【大公报讯】豪宅交投量回升,有老牌发展商家族伺机沽楼止赚。由协成行董事总经理方文雄及相关人士持有的东半山松柏新邨单位,以3100万元沽出,持货20年账面劲赚逾3倍。
市场消息指,上址为F座中层1室,实用面积1525方呎,采3房套间隔,早前以3100万元易手,折合实用呎价20328元。资料显示,同座低层1室于2017年以3000万元连车位易手,计及楼层因素,今次造价重返7年前水平。
不过,方文雄等早在1994年以744万元连车位购入物业,未计车位价值,现沽楼账面已赚2356万元,赚幅超过3倍。
此外,世纪21灏天地产董事徐锦鸿表示,大埔涤涛山单号屋,实用面积2717方呎,属4房双套间隔,连花园约2800呎,获换楼客以4618万元承接,实用呎价16997元。原业主于2003年以1443万购入上址,持货21年,账面获利3175万元,物业期内升值2.2倍。