广东省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局广东监管局、深圳监管局近日联合召开全省城市房地产融资协调机制工作调度会，各地高度重视城市房地产融资协调机制工作，推动“白名单制度”常态化。

　　会议提到，截至3月4日，广东已经有20个城市提出“白名单”项目，目前有近40个项目获得融资共43亿元人民币，民营和混合所有制企业获得融资贷款占总量的86.6%。

　　广州、深圳、佛山、东莞、中山市城市房地产融资协调机制组长分别介绍了本地区工作进展情况。

　　贷款优先倾向“三大工程”

　　据内地媒体报道，此次会议共有340多家金融机构、140多家房企参与，包括保利、万科、碧桂园、越秀等龙头房企。在推进房地产融资协调机制落地的进程中，广东省有诸多创新点，包括提出对“白名单”落地进行量化考核，优先支持“三大工程”（城中村改造、保障房建设、平急两用设施建设）项目等。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，广东首批“白名单”项目中，民营和混合所有制企业获得融资贷款占总量近九成，占比最高。会议鼓励房地产企业积极参与“三大工程”；另一方面，“白名单”项目也会优先向“三大工程”倾斜。

　　会议要求，各城市房地产融资协调机制要加强组织动员，指导房地产开发企业积极、真实、准确地申报资金需求；建立由住房城乡建设、金融监管等部门、商业银行、专业性机构共同组成的专班，专门负责“白名单”项目筛选，金融机构靠前审批，缩短工作流程；加快信息反馈，形成融资需求“推送─反馈”的工作闭环；加强资金监管，形成贷款“发放─使用─偿还”的工作闭环。

　　据广州市住房和城乡建设局介绍，第二批项目“白名单”已初步形成，正由市区两级融资协调机制工作组进行核实优化，将于近期推出。