图：九龙仓去年基础淨盈利增长逾10倍至35.7亿元。

　　九龙仓集团（00004）公布2023年全年业绩，期内收入增长4.9%至189.5亿元，基础淨盈利增长超过10倍至35.7亿元，股东应占盈利则扭亏赚9.45亿元，全年维持派息0.4元。公司主席兼常务董事吴天海表示，外围和本地诸多不明朗因素加剧市场波动，业务前景仍然被阴霾所笼罩，目前的各种挑战或要较长时间才能彻底化解。

　　香港地区收入增18%

　　去年来自香港的收入为47.2亿元，按年增长18.6%。九龙仓投资关系经理吴庭欣表示，公司在香港主要持有罕有独特物业，销售周期较大众市场更长，因此受到整体市场下滑影响偏小，其中Mount Nicholson一座洋房以5.8亿元在去年售出，呎价8.2万元，随后一个分层单位在今年1月亦以6亿元售出，呎价13.1万元。

　　内地投资物业方面，零售市场有缓慢复苏的迹象，去年疫情结束后全国零售销售录得温和增长，商户在管理现有店舖网络和制定扩充策略时均表现出审慎态度；写字楼在供应过剩和需求疲弱影响下，出租率和租金均有下滑。

　　九龙仓酒店业务则上升66%至6.1亿元，随着内地的休闲和商务旅游复苏，酒店业务稳健反弹，年底则表现疲弱；香港酒店的复苏则因港元走强和航班运力增速缓慢，而受到窒碍。