【大公报讯】楼市交投转旺，部分屋苑楼价也随之反弹。天水围嘉湖山庄不足半个月录46宗成交，平均呎价按月升一成至8507元。

　　中原地产区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄月初至今录约46宗成交，创近两年的单月新高，平均实用呎价8507元，按月反弹约一成，他乐观估计，本月全月成交量或冲上100宗。新近成交中，嘉湖山庄丽湖居7座低层C室三房单位，实用面积546方呎，售458万元，实用呎价8388元。原业主持货逾7年账面赚约28万元。

　　中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，鲗鱼涌太古城本月暂录20宗成交，上月全月只得9宗。该盘海棠阁中低层H室三房单位，实用面积1114方呎，以1930万元易手。

　　该行分行经理蔡坚涛表示，粉岭牵晴间本月暂录约12宗成交，上月全月只得1宗。该屋苑8座中层F室两房户，实用面积428方呎，获上车客以512.8万元购入，实用呎价11981元。原业主约8年账赚132.8万元。他补充，粉岭及上水区本月暂录约81宗成交，已超出上月全月逾50%。

　　公屋天平邨连录两蚀让

　　其他成交方面，市场人士透露，上水公屋天平邨连录两宗自由市场蚀让，包括天怡楼高层15室，实用面积381方呎，可作两房间隔，以282万元成交，实用呎价7402元，原业主于2018年以375万元买入，持货6年账面蚀93万元或24.8%。另一宗为天喜楼高层6室，实用面积443方呎，售315万元易手，实用呎价7111元，原业主2018年持货至今账面蚀70万元。