图：郭子威（右二）、杨桂玲（左一）、李耀智（左二）及陈永杰，一同主持中原地产Blue Coast香港─内地路演启动仪式。

　　长实（01113）旗下黄竹坑站上盖Blue Coast，连日马不停蹄软销。发展商预告，楼书下周出炉，看准三房大户将受内地专才欢迎，冀借着中原中国在内地的网络平台，于内地路演开拓客源。

　　冀内地买家占四成

　　长实营业部首席经理郭子威表示，三房单位新供应稀少，预计Blue Coast面积约900方呎以上三房户较受内地专才捧场，该盘暂接获的逾500个查询中，逾七成为香港人，三成为内地客，计划与中原中国合作，利用该行在内地的庞大网络进行路演开拓客源，冀内地买家的占比可提高至四成。

　　长实营业部助理首席经理杨桂玲补充，Blue Coast确定下周上载楼书，提供642伙，主打三房户，当中实用面积938方呎起的三房户，仅得174伙，只限Blue Coast有供应，3C期没有同类户型提供。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自楼市撤辣后，一手成交中，内地买家占两至三成，大多为“港漂”，本身已在港居住一段时间，因应撤辣及憧憬市场减息，故转租为买。

　　中原地产中国行政总裁李耀智亦指，内地买家现时来港置业的成本，可较高峰期平逾四成，令香港楼市瞬即吸引内地客目光。

　　另外，郭子威指出，集团旗下上海住宅高．尚领域推售60伙，吸引约500组准买家前往，平均呎价约9290元人民币（约1万港元）。