图：黄光耀（左）及邓智辉合作推售SEASONS PLACE，票房于昨晚冲破一万票。

　　【大公报讯】三个备战中新盘冻结大批购买力。市场焦点会德丰地产日出康城SEASONS PLACE票房直线上升，截至昨晚已突破万而至10500票，超额逾27倍，是今年采用价单形式开卖的5个新盘中最劲；计及今日同步发售的恒地（00012）旺角利奥坊．首隅及王新兴九龙湾泰峯，3盘共冻结约1.8万票，冻资逾17亿元。

　　康城盘超额27倍

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，SEASONS PLACE票房势突破1万票，不但较周六首轮销售的368伙超额逾27倍，并膺今年新盘票王，约六成入票客源来自主区，对首轮销售具有信心。

　　有意大手买入半打的“西饼客”有增加趋势。黄补充，截至昨午，有意扫入6伙的大手客由前日50组增至昨日的60组，对1房感兴趣居多。随着撤辣，料内地客入市意慾也转强，料该盘内地客占比可逾20%。

　　港铁（00066）物业及国际业务总监邓智辉昨日亦都亲到SEASONS PLACE展览厅参观，顺道为会地打气，认为项目及周边配套充足，对销情有信心。

　　美国联储局议息后照旧按兵不动。黄光耀强调，议息声明指出今年有机调减3次息，意味将展开减息周期，利率走势明朗化，有助减低市场对息口忧虑。

　　同时，首10名买家经美联于本月23至31日入市SEASONS PLACE，并于入伙3个月内经该行租出，即可获赠1万元租务管理优惠。

　　利奥坊．首隅68伙超额10倍

　　恒地旗下利奥坊．首隅今日首轮发售68伙，昨晚截票共累收约750票。恒基物业代理营业（二）部副总经理李菲茹称，截至昨晚收逾750票，超额认购10倍，买家不乏内地专才及外籍人士。今日分A及B组拣楼，优先的A组为大手客时段，须购2至4伙，包括1伙指定1房，买家报到后即场再抽签决定拣楼次序。首15名买家即日起至本月31日经中原入市，可获赠价值约3000元智能家电礼券，总值约4.5万元。

　　泰峯今日次轮发售132伙

　　此外，王新兴集团发展的九龙湾泰峯，刚过去周日进行的首轮公开发售连同招标，累沽259伙，套现约17.6亿元。该集团董事总经理王惠贞表示，泰峯今日次轮推售，已于昨日下午一时截止接受认购登记，共录得6700票，相对今日以价单形式开售的132伙，超额认购49倍。

　　王新兴集团销售总监陈芷湄称，泰峯今日发售的132伙，实用面积273至508方呎，折实约381.6万至约809万，折实呎价13800至17049。另有50伙今日同步招标。

　　政府全面撤辣刺激市场交投。信置（00083）伙会地牵头合作的西南九龙维港滙成交趋活，撤辣至今累售85伙，套现逾16.7亿元。其中成交价及呎价最高单位为维港滙Ⅱ第1座16楼A，实用面积1536方呎，4房间隔，作价5270万元，呎价34310元。

　　全盘开卖至今累售1162伙，吸金逾195.5亿元。销情越趋热烈，维港滙Ⅲ开放全新连家具示范单位，位于第1A座15楼B单位，实用面积1001方呎，以3房（连套房）及多功能房连洗手间开则。

　　维港1号撤辣后吸金27亿最劲

　　多个新盘受惠撤辣激活销情。中国海外（00688）旗下维港1号日日有单开，昨日再沽出3伙，撤辣后共卖202伙，套现近26.7亿元，吸金额属单一项目最劲。

　　该盘昨日售出的3伙，包括2伙1房及1伙2房，实用面积介乎338至426方呎，成交价约702.8万至903.5万元，呎价约20793至21209元。项目于撤辣至今售出202伙，总合约额逾26.69亿元，市场单一项目总合约额最高。至于开售至今累售902伙，总合约额逾109.4亿元。