特区政府积极借助市场力量，解决本港长久以来的住屋问题。是次提出的乐建居计划，其实是过往曾经出现过的私人参建居屋（PSPS）的变奏版或升级版。根据过往经验，PSPS居屋多数由建筑商参与发展，以价低者得的方式进行，致使此类居屋的质素较为参差。然而，乐建居却以价高者得，若吸引中大型发展商参与发展，其质素必然有保证。

　　特区政府兴建资助房屋，有多个不同渠道，除了由房委会自行兴建大量居屋及绿置居之外，市建局及房屋协会也有发展不同类型的资助房屋，如房协最近接受发展早前流标的荃湾油柑头首置地项目。无论是特区政府，或是市建局和房协，在项目订价上总是较有弹性，在推售时可随市况变化调节，譬如最新接受申请的绿置居，其售价便是市价五三折。

　　因此，乐建居在价量方面将会面对相当大的竞争。若以价钱论，乐建居与其他资助房屋可能没有多少优势，只能在房屋质素方面胜出，然而，建筑成本或许有所增加。因此，发展商在入标竞投时，相信有较精确及保守的估算。