左图：嘉里发展香港区总经理汤耀宗（右）表示，缇外以招标方式沽出院墅B，成交金额达10亿元。右图：会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀（左）表示，撤辣后不足1个月，集团售出568伙，总值近60亿元。下图：楼市撤辣后急速升温，豪宅新盘造价破顶。

　　楼市于撤辣后急速升温，豪宅新盘造价破顶，嘉里建设（00683）发展的九龙半山龙驹道超级豪宅缇外，以招标方式卖出“巨无霸”院墅B，成交额达10亿元，创一手新例实施后九龙区新盘新高；呎价高达8.6万元，更刷新九龙区洋房最高纪录。新盘交投量亦受惠撤辣，本月首24天，一手成交约3600宗，是一手新例实施近11年来最旺的月份。\大公报记者 林惠芳

　　继新地（00016）启德跑道区天玺．海的特色户呎价逼6.8万元，刷新东九龙新高纪录后，超级豪宅缇外亦报喜讯。嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，以招标方式成功售出缇外院墅B，成交金额达10亿元，再创项目新高价，实用呎价达86289元，更破尽九龙区豪宅洋房呎价新高纪录。据悉，上述院墅B实用面积达11589方呎，属5房5套房另设5间工人房间隔，附设花园面积达15397方呎，连带车库有2个停车位。

　　据成交纪录册显示，买家需于签署临约时支付楼价5%，其后30天内再付15%楼价，余下80%可于今年12月27日前付清，买家除享有提早占用优惠外，亦获楼价4.25%、即4250万元印花税津贴，以及4000万元家具津贴现金回赠。

　　缇外今年6宗成交 总额29亿

　　据资料，缇外合共提供3座院墅独立屋，实用面积由11382至11692方呎，每座均设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。去年8月，发展商率先推出院墅C招标，市传获内地人士先租后买，租约期长约7年半，当时买方认购价达10亿元，倘最终行使10亿元认购权，折合成交呎价85529元。

　　今年来，缇外已录6宗成交，成交价屡创新高，介乎2.25亿元至10亿元，总成交金额达29亿元，平均实用呎价约69752元。而项目开售至今，累积售出11伙，总成交金额逾41亿元，平均实用呎价约64705元。缇外由3座院墅及5座住宅大楼组成，合共提供64伙，61个分层单位实用面积介乎3466至8583方呎。

　　另边厢，今年新盘票王、由会德丰及港铁（00066）合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE，上周六首轮销售368伙即日售沽清，套现约23.6亿元，首置用家占约60%，另投资者及内地专才各占约20%。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SEASONS PLACE首轮销售录逾20组大手买家购入2伙或以上，当中占一半为内地客，而整个大手时段共售出约120伙。

　　黄光耀指出，项目向隅客众，集团即晚加推4号价单244伙，实用面积282至665方呎，涵盖1至3房，包括21伙特色单位，折实价452.3万至1260.8万元，折实呎价14047至19379元，折实平均呎价15412元，单位定价根据座向及景观而定，加上今次加推包括21伙特色户，扣除相关因素，定价轻微调升1%。参考最新修订的价单2A，该盘3B座23楼D室，实用面积441方呎，新价716.6万元，较6日前公布的2号价单旧价上调约0.84%。

　　发展商同步落实销售安排，本周三次轮推售282伙，单位实用面积282至665方呎，折实价452.3万至1260.8万元，折实平均呎价15357元，以折实金额计算，约有77个（27%）单位低于500万元，有242个（86%）单位低于700万元。

　　会地：康城12B未定推出时间

　　黄光耀表示，撤辣后集团新盘销售成交连连，连同SEASONS PLACE首轮368伙，不足1个月已售出568伙，套现近60亿元。集团会视乎本周三推售情况，再部署系内日出康城12B期的推盘时间表。综合市场资讯，受到SEASONS PLACE热销带动，过去周末一手成交合共约477宗，按周增约20%，为去年8月12至13日录655宗以来，逾7个月最旺的周末，本月一手成交累计约3600宗，为一手新例2013年4月实施以来单月新高。

　　恒地（00012）发展的旺角利奥坊．首隅昨日加推25伙，恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，加推单位实用面积272至353方呎，折实532.86万至707.2万元，折实呎价17024至21331元，项目同日上载销售安排，本周四推出20伙发售。