图：将军澳南丰广场套3房单位造价直逼1000万元。

　　【大公报讯】将军澳日出康城新盘热卖，带动区内二手交投转活，代理指，将军澳本月累录逾280宗二手买卖，对比2月133宗增长逾1.1倍，为近1年最旺。

　　美联物业区域营业董事刘卓豪表示，将军澳区本月已录超过280宗二手买卖，除了上车盘外，换楼客陆续入市，令优质大单位亦获追捧，其中南丰广场3房造价直逼1000万元，成交为南丰广场1座高层G室，实用面积806方呎，采3房套间隔，望单车公园景，原业主放盘叫价1300万元，议价至999.8万元沽出，实用呎价12404元，为屋苑大单位罕有录得买卖。

　　二手豪宅交投回暖，去年因暴雨而陷入僭建风波的南区豪宅屋苑大潭红山半岛，有洋房获买家承接，为去年“黑雨”后第2宗。资料显示，易手单位为棕榈径单号屋，为屋苑后排，实用面积2623方呎，去年中放盘开价9300万元，本月获内地背景买家以6800万元承接，减幅27%，实用呎价25925元。资料显示，物业毗邻的同面积单号屋，于2022年底曾以8500万元售出，今次造价较同类一年半前跌价1700万元或20%。

　　此外，中原地产分行经理张礼杰表示，撤辣后入市成本大减，投资者买楼意欲增，元朗国华大厦高层E室，实用面积343方呎，放盘1星期即获投资客以180万元购入，实用呎价5248元，造价重返8年前水平，原业主2010年11月以143万元买入，账面获利37万元，赚幅26%。