【大公报讯】撤辣效应拟似逐步退场之际，再有“西饼客”出手扫货。佳明（01271）旗下青衣明翘汇2日连沽7伙，吸金约1.1亿元，其中6伙由一大手客以9413万元扫入。

　　佳明集团营业及市务总监冯倩平表示，明翘汇2日连沽7伙，计有3房1套及4房1套则王，实用面积分别807及808方呎，成交价由1478.4万至1615.2万元，成交呎价由18320元至19990元，套现约1.1亿元。包括有投资客以9413万元连购6伙，购入单位作自用及投资之用。而808方呎的4房1套则王标准户已悉数沽清。明翘汇自开卖以来累售754伙，套现逾53亿元，销售单位已冲破97%。项目仅余16伙分层单位，以及6伙顶层复式户。

　　另鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，旗下何文田朗贤峯第ⅡB期昨日截票，连日共收逾7500票，按周六首轮推售260伙计，超额28倍。

　　此外，个别大码豪宅挞订货要减价促销。一手成交纪录册显示，华懋旗下薄扶林碧荔道低座地下及1楼09室，实用面积1630方呎，3房间隔，花园面积106方呎，原于上月连同23号车位以4000万元售出，惟遭挞订，发展商料杀订5%后昨日以3800万元重售，较一个月前减价5%，呎价23312元。

　　新地元朗站项目首批最少188伙

　　新地（00016）旗下元朗站顶The YOHO Hub Ⅱ销售进入直路。新地代理总经理陈汉麟表示，现楼单位昨优先安排传媒参观，暂定下周开价及正式对外开放，第8座率先打头阵，首批价单不少于188伙。同系中半山帝景园本月暂售25伙，主要来自第3座，套现逾14亿元，平均每户售价逾5600万元，部分买家大手连购两伙。

　　恒地（00012）旗下启德THE HENLEY首度开放Ⅱ期的1座40楼A室顶层特色户，实用面积1365方呎，3房间隔，另连616方呎平台及1147方呎天台，邀得韩国艺术家姜锡铉于单位内举行个人展览“守护者般的星辰”。同类特色户2座40楼A室，曾于2021年5月以8354.88万元售出，呎价达61888元创当年区内新高。

　　恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，THE HENLEY系列项目开售至今累售602伙，套现逾65.9亿元，平均成交呎价约28340元。