图：中旅放售的中环威享大厦3层写字楼，总面积近1万方呎。

　　港股牛气冲天，利好物业投资气氛，大业主伺机加快沽货。由香港中旅（00308）或相关公司持有的中环及北角等4项一篮子物业招标放售，估值逾2.9亿元，今次放售非核心资产以支持在港其他业务发展。另外，有“舖王”之称的已故商人邓成波，其家族持有的观塘中海日昇中心一篮子地舖亦委托放盘，意向价约3.8亿元。/大公报记者 林惠芳

　　香港中旅放售的工商物业，分布于中环、北角、土瓜湾及元朗，建筑面积共约16063方呎，总估值达2.91亿，物业包括土瓜湾马头围道428号美善阁地下B商铺及1楼全层，建筑面积3354方呎，另连107方呎平台；北角渣华道196至202号嘉富大厦地下1号舖（连天井）及2号舖，建筑面积1578方呎，另天井132方呎；元朗教育路37号南天大厦地下4号舖，建筑面积1165方呎；以及中环皇后大道中138号威享大厦17楼、18楼及21楼共3层写字楼，合共约9966方呎。据悉，整批物业由香港中旅或相关公司持有。

　　负责招标的仲量联行表示，有意投标者可以一并或单独购入上述物业，截标日期为7月3日。仲量联行香港资本市场部执行董事陈柱衡表示，业主一直持续检视及优化其投资组合，是次放售物业主要为旗下非核心资产，以支持其他在港业务发展。是次放售物业包括3个全层写字楼及3个地舖，自通关后本地消费活动增加，加上市场憧憬减息，民生街舖被看好。至于是次放售的写字楼位于中环核心区域，每层建筑面积约2996至3485方呎，物业将以现状及连租约形式放售。

　　邓成波家族3.8亿蚀放观塘舖

　　另外，邓成波家族亦趁市旺减磅。戴德梁行表示，获委托招标出售观塘骏业街56号中海日昇中心一篮子物业，包括9个地舖，出售面积18427方呎，租客以餐饮为主，并连大型广告位和5楼12个车位。翻查资料，邓成波早年分阶段买入该批舖位，总买入价约5亿元。戴德梁行资本市场部执行董事叶健均表示，物业位置优越，估计全数租出月租可达112万元，现放售指导价为3.8亿元，倘以意向价沽出，账面亏损1.2亿元或24%。

　　工厦业主亦相继出货，美联工商助理营业董事林冠豪表示，油塘高辉道15号万年工业大厦高层全层放售，单位建筑面积22246方呎，意向价约9100万元，意向呎价约4090元，单位连租约出售，租期至2024年底。

　　新蒲岗工厦顶层相连 可买可租

　　新蒲岗工厦顶层特色相连单位罕有放盘，中原（工商铺）工商部高级分区营业董事周家俭表示，新蒲岗六合街8号六合工业大厦23楼顶层B及C室，面积共6130方呎，可作写字楼及货仓，备有装修及家具，附带平台花园，业主意向价3080万元；业主同时有意出租，意向月租11万元。