图：One Wood Road（箭嘴所示）楼书已上架。

　　【大公报讯】再有新盘货尾狠劈散货。信置旗下马鞍山Silversands，刚修订价单，将6伙两房加价但同时扩大折扣率至最高37.5%，变相减价最多两成，落实下周二（21日）发售。买家另可享新增设的最多16%现金回赠。

　　折实呎价16653至20528元

　　价单显示，上述6伙分布第5A座及第5B座，实用面积433至504方呎，定价上调0.8%至31.3%，计及折扣变动后，最新折实价降到746.06万至888.86万元，折实呎价16653至20528元。上述单位另可享6%指定单位现金回赠，若弃用发展商提供的贷款，可再享5%回赠。若买家提前于150日内成交，亦有5%回赠。

　　如5B座3楼C室，定价由原先的1087.4万元，加价至1427.9万元，加幅达31.3%，扣除楼价折扣，最新折实价888.86万元，较原先折实价848.17万元，高出4.8%，但假如连同各项现金回赠计算，该单位仍有一定减幅。

　　另5A座1楼A室，实用面积504方呎，折实价由1081.08万减至869.32万元，减幅约20%。扣减最多16%回赠即约139.09万元后，售价降至约730.22万元及呎价约14489元。

　　湾仔单幢盘42伙短期应市

　　再有新盘登场，盈信控股旗下湾仔活道1号项目One Wood Road，楼书昨日上载至一手住宅物业销售资讯网，实用面积最细460方呎。项目已拆棚，料短期应市。

　　One Wood Road为单幢项目，楼高26层，提供42伙，实用面积460至1284方呎，两房占38伙或90%，实用面积清一色460方呎。三房占4伙，全属复式户设计。面积最大的单位为2楼及3楼复式A室，实用面积1284方呎，下层为客饭厅，厨房外连705方呎平台，上层为寝区，设有3间睡房。面积最细单位为5楼至26楼A及B室，实用面积460方呎。

　　项目地下设有商铺，2楼以上为住宅楼层，27楼为住客会所，占地893方呎，备有多用途室及健身房。项目不设停车位。

　　此外，新地元朗站上盖The YOHO Hub Ⅱ前日截票，据其官网的分组抽签结果，最终截收9323票，相对今日发售的213伙超额逾42倍。A及B两组各占5835票及3670票，各占61%及39%。A组再细拆4个拣楼时段，A1组885个筹安排10时20分前报到，其余接着到场。B1组客户则安排下午1时报到。

　　新盘出现挞订，恒地旗下启德THE HENLEY Ⅱ，刚添交易告吹个案。涉及单位为1座12楼G室，实用面积380方呎，一房间隔，原先于2022年7月以992.11万元售出，呎价约26108元，但有关交易已告终止。买家当时选用200天成交期的优惠按揭计划入市，可向发展商指定财务公司申请按揭贷款。资料显示，有关单位曾用作装修连家具示范单位，买家可获赠单位内的家具。