【大公报讯】记者毛丽娟深圳报道：据深圳公共资源交易中心昨日公告显示，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053（简称万科“深超总”）宗地使用权，由深圳市地铁集团和深圳市百硕迎海投资以挂牌价22.35亿元（人民币，下同）联合竞得。万科表示，深铁集团参与竞得项目土地使用权，体现了大股东以市场化、法治化的方式真金白银支持万科。此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。通过交易完成，有助于减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。

　　土地需用于商业办公及酒店

　　有关土地于2017年12月首次出让，由万科以31.37亿元投得。该地使用年期30年，现剩余23年7个月，主要用途为商业办公及酒店，且要求自持70%。

　　深铁是万科的大股东，去年以来，深铁多次在公开场合力挺万科，今年在“中金印力消费REIT”上市过程中，深铁以10亿元认购了30%左右的份额，本次接盘深圳湾地块，已经是深铁年内第二次以真金白银出手了。另一买家深圳百硕是在上述地块转让公告发布之后才成立的公司，注册资本为8亿元。深圳百硕是由深圳市大沙河建设投资全资持股，而大沙河建设投资是深圳市南山区国有资产监督管理局全资控股的公司。

　　融资市场上，上周四（23日），万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股权，已到账100亿元。加上此前中国银行、农业银行、北京银行的贷款，万科近期获得的银行贷款接近300亿元。