图：郭子威（左）与杨桂玲公布，Blue Coast Ⅱ加推3号价单涉60伙。

　　【大公报讯】铁路新盘市场反应持续踊跃，发展商积极加价加推。长实旗下黄竹坑站Blue Coast Ⅱ，昨日加推价单3号涉60伙，折实平均呎价为22404元，部分单位较第1批加价约3%，极有机会本周末进行首轮销售。

　　长江实业营业部首席经理郭子威表示，价单3号部分单位较对上一批加价2%，若比对首张价单则调升3%。按照目前市场反应，不排除开卖前再加推，强调再加推价钱只会向上，具5%至10%加价空间。

　　3张价单共296伙 市值47亿

　　该公司营业部助理首席经理杨桂玲称，加推单位涵盖23伙两房及37伙三房户，实用面积485至802方呎，折实939.6万至1871.9万元，折实呎价19373元至24034元。售价及呎价最低为5座6楼G室两房户，实用485方呎。

　　杨桂玲补充，该盘共推出3张价单涉296伙，市值合计47.4亿元。折实921.4万至1933.9万元，折实呎价18998元至24762元，折实平均呎价21840元。

　　示范单位过去三日录得3.5万参观人次。市场消息指，Blue Coast Ⅱ过去四日料收约5000票，相对已推出的296伙，超额近16倍。该盘获经络按揭及中原按揭提供定息按揭计划，首两年固定息率3.25厘，其后全期低至最优惠利率（P）减1.5厘，年期最长30年。

　　晋环单日售两伙套9000万

　　毗邻的路劲地产晋环，过去周末及黄金周睇楼量急升两倍，单日即售两伙四房两套特色单位，套现逾9000万元。包括第1A座32楼F室，实用面积1218方，成交价4819万元，呎价39571元。以及第1A座40楼F室，实用面积1218方呎，呎价34975元。自开售以来共售729伙，套现逾150亿元。

　　此外，恒地旗下旺角利奥坊．首隅公布全新销售安排。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，落实于本周五推10伙发售，实用260至353方呎，折实498.45万至711.43万元，折实呎价18735元至22371元。项目累售86伙，占113个可发售单位的76%，套现5亿元。