左图：何家欣指，皇都示范单位今日以VIP预约形式参观。右图：黄光耀（左二）指，GRAND SEASONS可望下周初开价。

　　发展商农历年前开快车，多达5个全新及货尾盘合奏近年最激1月。继会地日出康城GRAND SEASONS，以及旭日国际屯门黄金海湾．珀岸等，部署下周开价农历年前开卖后，新世界（00017）旗下北角皇都亦于昨日宣战，先推高层大单位招标，有望农历年前公布销售安排。/大公报记者 梁颖贤

　　新世界集团营业及市务（特别项目）部总经理何家欣表示，皇都建有388伙，住宅部分划为两个区域，其中27楼或以上为VICTORIA ZONE，27楼以下为SIGNATURE ZONE。

　　呎价或挑战港岛东新高

　　何家欣透露，首阶段先推出27楼以上的高层3及4房大单位招标，涉及约24伙，实用面积834至1522方呎，定价将参考港岛区豪宅。其中35楼A1连天台特色户，实用1522方呎，天台934方呎，有信心该单位呎价有机会挑战港岛东新高。

　　何家欣表示，楼书已于昨日上架，示范单位今日开放予VIP客户优先参观。皇都由住宅、写字楼、零售及属保育项目的皇都戏院组合而成，地下至3楼为零售部分。住宅部分由6楼至最高35楼，388伙实用面积306至1522方呎，SIGNATURE ZONE占288伙，全属1及2房户型。VICTORIA ZONE占100伙，户型涵盖1房至4房。全盘以2房占230伙最多，实用面积361至621方呎。其次1房有130伙，实用306至362方呎。3房20伙，实用面积726至1079方呎。尚余8伙为4房户，1246至1522方呎。预计关键日期为2026年12月31日。

　　会地新盘下周一开价 最少涉130伙

　　农历年前大战主角之一的GRAND SEASONS，示范单位今日对外开放。会地副主席兼常务董事黄光耀表示，项目自前日公布命名后，至今已收约1000个查询，当中约三成属内地客。暂定下周一（6日）开价，首张价单提供最少130伙，涵盖1至3房，包括该系列首度曝光的3房1套连工作间及洗手间间隔。集团年内计划推出4至5个新住宅项目，共占逾2400伙。

　　旭日国际旗下的黄金海湾．珀岸，示范单位不约而同于今日对外开放。集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，首批拟推出不少于127伙，定价参考市况，同时考虑今期楼花期不足半年，以及有近九成单位可饱览青山湾海景等，售价因此或有上调空间。

　　该集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波指，会所以“湖畔乌托邦”为设计主题，提供约25米长泳池及无边际延伸泳池，儿童及宠物玩乐区，派对室等，连同第1期会所，总共提供45项设施。

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