大公房产讯 1月10日，万科于深交所公告披露，公司决定下调“19万科01”债券票面利率，即本期债券存续期第4年和第5年（2022年2月26日至2024年2月25日）的票面利率为2.50%。
公告显示，根据《万科企业股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）募集说明书》的约定，公司有权决定在存续期的第3年末调整本期债券存续期后2年的票面利率。
根据万科的实际情况以及当前的市场环境，公司决定下调本期债券的票面利率，即本期债券在存续期前3年票面利率为3.65%，在本期债券存续期的第3年末，发行人选择调整存续期后2年的票面利率为2.50%。
另外，投资者有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。
公告还显示，若投资人选择回售给发行人，需在1月10日，至1月14日内进行登记，回售资金到账日为2月28日，其中回售价格为100.0元/张（不含利息)。另外，在回售资金发放日之前，如发生司法冻结或扣划等情形，债券持有人的该笔回售申报业务失效。
据了解，“19万科01”发行规模为20亿元，债券期限为5年期，起息日为2019年2月26日。据中诚信2021年5月发布的评级报告，维持万科主体信用等级AAA，维持该债券信用等级AAA。
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