大公房产讯 2月17日，北京2022年首批集中供地又一宗地块由企业联合体竞得。
据了解，金地、保利联合体以42.4亿元摘得朝阳区王四营乡土地，溢价率8.16%，住宅销售指导价7.1万/㎡。
挂牌文件显示，该地块名为朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块，用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积约为3.7万平米，规划建筑面积约为9.2万平方米，地块容积率2.5，绿化率30%，建筑控制高度为40米（局部60米），不设70/90限制。地块将以“五通一平”形式供地。
中指数据显示，当竞买报价达到土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为19000平方米。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模（92122平方米）全部竞报为“现房销售”，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
另外，该地块应配建人防工程建筑面积不小于9845㎡，其中二等人员掩蔽所面积不小于8000㎡，抗力等级不低于甲6级、专业队队员掩蔽部面积不小于1000㎡，抗力等级不低于甲5级、其余为配套工程（人防物资库），抗力等级不低于甲6级。
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