大公房产讯  3月7日，有消息称，弘阳地产副总裁张镝离职，首席产品官邓健或接任副总裁一职。

 

　　据了解，2001年至2018年5月期间，张镝历任中海地产北京公司主任建筑师，苏州公司董事、副总经理，华东区域副总经理，南昌公司总经理等职；2018年9月，加盟胡夏幸福基业任孔雀城集团助理总裁；2019年1月，加入弘阳地产任副总裁一职。

 

　　而即将接副总裁职务的邓健，曾于2008年邓健担任龙湖研发总和城市总；2020年加入阳光城任产品研发中心经理，于近日加盟弘阳地产任首席产品官一职。

 

　　值得注意的是，弘阳地产在2021年底大幅度调整了公司的组织架构，将原先的10个区域公司合并为7个区域公司。调整后，弘阳地产新的7大区域为南京区域、苏南区域、浙江区域、华中区域、鲁皖区域、西南区域、广东区域。架构调整后，人员方面也有所调整，任命陈琪为助理总裁兼苏南区域公司总经理，任命李逵为鲁皖区域公司总经理，任命伍涌为西南区域公司总经理；任命孙成彧为运营管理部总经理，主持运营管理部工作；原公司副总裁兼苏南区域公司总经理沈仑、原地产集团副总裁兼苏中区域公司总经理魏通达不再担任原职务。

 

　　财报显示，弘阳地产2022年1月份合约销售金额为40.2亿元，同比2021年1月减少36.29%。同时，弘阳地产还有多笔境外债都将在今年到期，偿债压力不小。2022年4月11日，弘阳一笔1.5亿美元、票面利率9.95%的票据即将到期，此外，还有两笔3亿元美元票据将于今年到期。

 

　　此前，穆迪还将弘阳地产的评级展望从“稳定”调整为“负面”。穆迪预计，在更为艰难的运营和融资环境下，弘阳地产的流动性将在未来12-18个月内减弱。特别是在2023年6月底之前，该公司约有12亿美元的离岸债券到期或可回售。且由于融资条件紧张，消费者信心减弱，弘阳地产的合同销售额将在未来6-12个月内下降，这将导致该公司的财务指标和流动性恶化。