大公房产讯 近日，华侨城A发布投资者关系活动记录表。就归母净利润下滑情况、2022年分红预期、市场环境变化对于企业影响等问题回投资者问。
就2021年业绩预告归母净利润下滑原因，华侨城回应称：一方面是行业整体毛利率处于下行趋势，以及公司结转区域及结转结构的变化，毛利率较往年有所下滑；另一方面是公司近年为加快项目开发速度、与头部企业进行优势互补，参与了部分合作开发项目，该部分项目于本年进入结转期，归属于少数股东部分的损益较往年有所上升。
据此前披露的业绩预告显示，2021年华侨城实现归属于上市公司股东的净利润预计在31.88亿元至41.32亿元，比2020年同期下降67.42%-74.86%；扣除非经常性损益后的净利润为20.05亿元至29.49亿元，比2020年同期下降69.55%-79.29%。
就2022年分红预期，华侨城表示公司将根据经营状况以及发展计划，并结合股东回报、盈利情况和公司发展资金需求等多方面因素制定未来分红计划。
就市场环境对公司业务模式影响问题，华侨城表示将秉持过程管控、防范风险、稳中求进、优中选优、保障现金、以收定投的投资原则，一是加强投资全过程管控，新项目谨慎决策，优中选优；二是存量项目加快去化，提高周转速度；三是坚决落实以收定投策略，严防现金流风险。文旅综合业务方面，公司将通过产品力构建、产业链布局、大数据赋能、精细化运营等体系化举措推动文旅业务的高质量发展和高效益增长。
华侨城还表示，文旅综合业务和房地产业务是公司两大核心业务，持续发挥两大业务的核心竞争优势、发挥两者的协同作用，将业务做大做强始终是公司的经营目标。
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