大公房产讯 近日,华侨城A发布投资者关系活动记录表。就归母净利润下滑情况、2022年分红预期、市场环境变化对于企业影响等问题回投资者问。
就2021年业绩预告归母净利润下滑原因,华侨城回应称:一方面是行业整体毛利率处于下行趋势,以及公司结转区域及结转结构的变化,毛利率较往年有所下滑;另一方面是公司近年为加快项目开发速度、与头部企业进行优势互补,参与了部分合作开发项目,该部分项目于本年进入结转期,归属于少数股东部分的损益较往年有所上升。
据此前披露的业绩预告显示,2021年华侨城实现归属于上市公司股东的净利润预计在31.88亿元至41.32亿元,比2020年同期下降67.42%-74.86%;扣除非经常性损益后的净利润为20.05亿元至29.49亿元,比2020年同期下降69.55%-79.29%。
就2022年分红预期,华侨城表示公司将根据经营状况以及发展计划,并结合股东回报、盈利情况和公司发展资金需求等多方面因素制定未来分红计划。
就市场环境对公司业务模式影响问题,华侨城表示将秉持过程管控、防范风险、稳中求进、优中选优、保障现金、以收定投的投资原则,一是加强投资全过程管控,新项目谨慎决策,优中选优;二是存量项目加快去化,提高周转速度;三是坚决落实以收定投策略,严防现金流风险。文旅综合业务方面,公司将通过产品力构建、产业链布局、大数据赋能、精细化运营等体系化举措推动文旅业务的高质量发展和高效益增长。
华侨城还表示,文旅综合业务和房地产业务是公司两大核心业务,持续发挥两大业务的核心竞争优势、发挥两者的协同作用,将业务做大做强始终是公司的经营目标。