大公房产讯 近日，淮安市出台关于调整住房公积金贷款最高额度的公告。通过放宽租房提取政策、实施住房公积金贷款最高额度动态调整机制、降低贷款首付比例等举措，进一步发挥淮安市住房公积金互助保障功能，支持刚需群体改善住房条件，切实满足缴存人合理住房需求。政策调整后，将于2022年5月5日起实施，5月5日前已受理的住房公积金贷款仍按受理时贷款政策执行。
公告称，缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在淮安市范围内无自有住房且12个月内无购买住房和偿还住房贷款提取记录并租赁住房的，单方、双方缴存住房公积金每年提取额度不超过9600元、19200元，每自然年度可2次提取住房公积金支付当年房租。
公告还显示，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度执行基准额度，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为40万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元。
另外，为有效减轻职工购房压力，纾解新冠疫情对缴存人住房消费能力的影响，本次新政策还降低了住房公积金贷款首付比例。缴存人首套首次贷款的，最低首付款比例由30%降至20%；缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降至30%。
淮安市人民政府方面表示，本次政策调整主要围绕保障刚性住房需求，不论是贷款最高额度动态调整机制，还是降低贷款首付比例，都体现了差别化调控的政策导向，特别是放宽租房提取政策，我市将会有大批低收入人群因此受益。
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