大公房产讯 8月10日，九龙仓集团发布2022年中期业绩报告。报告显示，今年上半年集团实现营业收入82.09亿港元，同比减少33.46%；实现营业利润34.79亿港元，同比减少19%；归属股东净利润5700万港元，同比减少94.51%。基础净利润4.28亿港元，同比由亏转盈，上年同期亏损3.6亿港元。
九龙仓表示，受新冠疫情严重影响，报告期内集团香港和内地业务皆放缓，发展物业在销售、入账及减值拨备方面首当其冲，投资物业录得近年首次倒退，物流却有正面表现。
根据报告，香港物业方面，九龙仓今年上半年共实现收入6.03亿港元，同比减少75%，营业利润为4.12亿港元，同比减少40%，成交额主要来自新销售的MountNicholson一个高层单位。
内地发展物业方面，集团共实现收入49.91亿港元，同比减少29%，营业利润6.09亿港元，同比减少44%，入账额主要来自苏州和杭州的项目。
内地投资物业方面，集团上半年共实现收入25.61亿港元，同比减少4%，营业利润为17.75亿港元，同比保持稳定。
总体来看，上半年集团投资物业收入共减少5%至25.95亿港元，主要因为商场租金收入下降；发展物业收入减少60%至1.67亿港元，主要因为项目落成量减少。此外，酒业收入同比减少36%至1.67亿港元，并录得营业亏损0.47亿港元。
报告期内，九龙仓总营业资产（不包括银行存款与现金、金融及递延税项资产）为2225亿港元，同比减少3%至。其中，地产、物流和投资资产分别占集团总营业资产68%、7%及25%。
按地区来看，内地营业资产为1109亿港元，同比减少8%；香港营业资产为938亿港元，同比减少1%；海外营业资产（以投资为主）为178亿港元，同比增加27%。
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