大公房产讯 近日,信德集团有限公司(下称信德集团,股份代号:00242.HK)发布2022年度业绩。报告期内,本年度亏损4.76亿港元,公司拥有人应占综合亏损为5.58亿港元;拥有人应占相关亏损(主要就投资物业产生之未变现公平价值变动作出调整后)将为1.02亿港元。每股基本亏损为18.5港仙。
分业务看,2022年信德集团地产部门录得溢利11.2亿港元,同比下降约40%。运输部门录得分担亏损2.41亿港元。酒店及消闲部门录得亏损1.56亿港元。对于投资部门溢利(亏损)情况,信德集团并未在财报中明确说明。
根据公告可知,于2022年,信德集团投资物业公平价值之变动为-3.74亿港元,而2021年为1.78亿港元。
截至2022年12月31日,信德集团净借贷约94.34亿港元,资本与负债比率为28.3%。流动负债约65.83亿港元,非流动负债约126.6亿港元。分板块看,地产部门负债约18.19亿港元,运输部门负债约2万港元,酒店及消闲部门约2.64亿港元,投资部门约1043.6万港元,对销部门暂无负债。
于2022年12月31日,信德集团银行结余及存款达65.38亿港元,较2021年12月31日减少12.81亿港元。集团备用银行贷款合共217.35亿港元,其中56.96亿港元尚未提用。于年末时尚未偿还之银行借贷本金额为160.39亿港元。
目前,信德集团发展中的项目有中国的北京通州综合发展项目、天津南高铁站综合发展项目、上海前滩31、上海苏河湾综合发展项目、昆明南高铁站综合发展项目;新加坡的柏皓、兰心居。计划中的项目有,澳门南湾海岸、香港升悦商场、香港西宝城、香港升御商场。
截至2022年度末,信德集团位于珠海横琴综合发展项目已累计售出420个住宅单位并已交付予买家;预期将于2023年内售出余下6个单位,当中包括4个示范单位。至于占地43000平方米的零售商场,已于2022年8月完成其装修工程。