大公房产讯  8月25日晚间，中梁控股集团有限公司（股份代号：2772）发布截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告。 　　报告期内，中梁控股、公司的附属公司、合营企业、及联营公司合约销售金额为210.3亿元，同比下降45.7%；合约销售面积约206.5万平方米，同比下降约44.9%。

　　截至2023年6月30日，中梁控股总收入为289亿元，同比增长29.1%；期内利润为4.44亿元，同比下降48.33%；毛利约25.1亿元，同比下降33.5%；拥有人应占净利润为1860万元，同比下降约95.8%。扣除各项资产的减值亏损、投资物业估值的公平值亏损及汇兑亏损，拥有人应占经调整净利润为12.2亿元。

　　截至报告期末，中梁控股流动负债约184885亿元，非流动负债约49.2亿元，有息债务总额为231.1亿元，其中境内有息负债约为146亿元，而境外有息负债约为85亿元，净负债比率为27.6%。另外现金及银行结余（包括受限制现金及已抵押存款）合计约为144亿元。

　　对于境内债务，中梁控股方面表示，截至2023年6月30日，集团的境内有息负债绝大部份为有项目抵押的贷款，集团已经积极与境内银行和贷款机构在境内贷款到期时进行贷款展期。

　　对于境外债务，自2022年11月，中梁控股公布寻求境外债务整体解决方案后，与境外债权人持续进行积极和建设性的对话。于2023年7月14日，公司与债权人小组组成的同意债权人成员已签署重组支持协议，据此，公司将获得债权人小组根据重组支持协议所载条款及条件对整体解决方案及安排计划的支持。于2023年8月11日，债权人小组及已加入重组支持协议及/或已提供加入重组支持协议指示的其他债权人总共约占公司计划债务的71%。

　　前不久，中梁控股还在《境外债务整体解决方案进展公告》中提到，为让需要更多时间的计划债务债权人能够完成加入程序，公司已将重组支持协议费用截止期限延长至2023年9月1日香港时间下午五时正。