大公房产讯  1月19日，北京市统计局发布数据显示，根据地区生产总值统一核算结果，2023年全年实现地区生产总值43760.7亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%。2023年，全市固定资产投资（不含农户）比上年增长4.9%。其中，基础设施投资增长0.9%，房地产开发投资增长0.4%，反映企业扩大生产能力的设备购置投资增长24.4%。 　　2023年末，北京全市房屋施工面积12531.3万平方米，比上年末下降6%，其中，住宅施工面积6255.5万平方米，下降6.8%。全年商品房销售面积1122.6万平方米，增长7.9%，其中，住宅销售面积811.1万平方米，增长9.3%。

　　1月19日，北京统计局还发布了2023年房地产市场运行情况。

　　从房地产市场建设情况来看，2023年，北京全市房地产开发企业房屋新开工面积为1257.1万平方米，同比下降29.2%。其中，住宅新开工面积为715.1万平方米，下降26.9%；办公楼为73.2万平方米，增长13.6%；商业营业用房为59.2万平方米，下降17.6%。全市房屋竣工面积2042.2万平方米，同比增长5.4%。其中，住宅竣工面积为1135.9万平方米，增长3.6%；办公楼为161.6万平方米，下降9.1%；商业营业用房为69.9万平方米，下降34.5%。

　　从房地产市场销售情况来看，2023年，北京全市新建商品房销售面积为1122.6万平方米，同比增长7.9%。其中，住宅销售面积为811.1万平方米，增长9.3%；办公楼为75.7万平方米，增长1.2%；商业营业用房为51.8万平方米，下降19.7%。

　　事实上，自2023年下半年以来，北京多次发布优化调整房地产相关政策，包括落实“认房不认贷”、降首付、优化普宅认定标准等。

　　进入2024年，北京房地产市场交易水平仍在稳定复苏。据中原地产首席分析师张大伟介绍，在2024年第一周，北京市场成交热度最高，其中二手房成交了5000套左右，新建住宅累计成交了3500套左右。