大公房产讯  1月31日，深圳华侨城股份有限公司（证券代码：000069，证券简称：华侨城A）发布2023年年度业绩预告。 　　报告期内，华侨城预计归属于上市公司股东的净利润为亏损51亿元到72亿元，上年同期为亏损109.05亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损51.1亿元到72.1亿元，上年同期为亏损116.44亿元。

　　就本期业绩变动，华侨城认为，归属于上市公司股东的净利润为负的原因是地产业务收入结转金额和毛利率较上年同期下降，对部分项目计提资产减值准备；但亏损金额较上年同期大幅减少，主要包括三点原因。一是公司旅游业务强劲复苏，本报告期公司旅游业务明显改善；二是公司深入开展降本增效专项行动，加强全面预算过程管控，本报告期管理费用、销售费用较上年同期减少；三是本报告期计提的资产减值准备较上年同期减少。

　　与此同时，华侨城的销售数据也在下降。公告显示，该公司在2023年1-12月期间，累计实现合同销售面积227.3万平方米，同比减少15%；累计合同销售金额达到449.3亿元，同比减少19%。

　　值得一提的是，于2023年，华侨城游综合业务业绩向好。2023年1-12月，华侨城旗下文旅企业合计接待游客9365万人次，较去年同期增长51%。

　　此外，为了偿还债务、补充流动性资金等，华侨城于日前发布公告称，公司拟非公开发行100亿元公司债。

　　据了解，本次债券票面金额为人民币100元。本次发行的公司债券规模不超过人民币100亿元（含人民币100亿元），具体发行规模提请股东大会授权董事会、董事会授权人士根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在前述范围内确定。本次发行的公司债券的期限不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次发行的公司债券的具体期限构成和各期限品种的发行规模提请股东大会授权董事会、董事会授权人士在发行前根据国家有关规定及发行时的市场情况确定。

　　对于此次募集资金的用途，华侨城A称，本次发行公司债券的募集资金扣除发行费用后将用于偿还金融机构借款、偿还前期发行公司债及利息、补充流动资金及适用的法律法规允许的其他用途，资金投向符合国家产业政策或股东大会批准的其他用途，不用于弥补亏损和非生产性支出。