大公房产讯  4月21日，朗诗绿色管理发布公告称，公司未能于2024年4月20日支付相关票据款项。

　　据悉，于2022年10月，朗诗绿色管理发行优先票据，初始本金为1.19亿美元，于2024年10月20日到期。该票据在新加坡交易所证券交易有限公司上市，利息按每年10.75%每半年支付一次。

　　于2024年4月21日，该票据剩余未付本金额为9614.5万美元。根据相关条款，朗诗绿色管理须于2024年4月20日按相等于该票据本金额100%的赎回价赎回至少30%本金额连同应计未付利息。

　　朗诗绿色管理方面表示，鉴于公司目前面临的流动资金压力，公司未能按期支付上述票据相关款项。未能支付该票据相关款项可能导致公司债权人要求加快还款。

　　值得一提的是，该票据曾于2022年9月获得展期。相关公告显示，2022年9月，朗诗绿色管理发布关于2022年到期的10.75%优先票据交换要约的公告，其通过交换要约延长债务期限；新票据每半年支付，到期日为2024年10月20日。

　　从财务方面来看，2023年，朗诗绿色管理累计实现营业收入90.4亿元，同比减少35.5%。其中物业销售收入86.2亿元，同比减少36.9%；开发代建服务收入4.2亿元，同比提升19.1%。毛利润11.1亿元，同比减少18.0%；毛利率为12.3%，净亏损8.6亿元。

　　截至2023年末，朗诗绿色管理总有息负债72.1亿元，其中短期债务19.7亿元，同比增加32.0%，占总有息债务27.3%；持有非受限现金仅有1.4亿元。净负债率为295.7%，扣除预收款项后的资产负债率约为89.2%。截至综合财务报表批准日，朗诗本金3400万美元（相当于人民币2.41亿元）的优先票据违约。