大公房产讯 3月19日，正荣地产集团有限公司（以下简称“正荣地产”）发布公告显示，公司连同其附属公司（统称“集团”）于2024年录得母公司拥有人应占亏损预计约为60亿元至约70亿元，剔除减值亏损、公平值变动及汇兑损益等非现金性质项目影响后的净亏损约25亿元至约35亿元。
正荣地产方面表示，母公司拥有人应占亏损主要源于三点原因：一是于2024年度，随着中国房地产行业整体需求下滑，造成项目售价及毛利下降以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产相关减值拨备；二是未资本化的融资利息增加；三是投资物业公平值下降。
对于年度预期亏损将会减少，正荣地产解释称，主要由于对比2023年度，2024年度毛利增加及减值拨备亏损减少。
销售方面，截至2025年2月28日止月份，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为3.30亿元，同比下降29.94%；合约销售建筑面积约为25228平方米，同比下降约31.85%；合约平均售价约为每平方米13100元。
截至2025年2月28止2个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为7.03亿元，同比下降约35.5%；合约销售建筑面积约为47607平方米，同比下降约41.08%；合约平均售价约为每平方米14800元。
值得一提的是，正荣地产全资子公司正荣地产控股有限公司（以下简称“正荣控股”）于3月13日发布公告称，近期公司相关主体因违反财产报告制度或拒不履行生效法律文书确定义务等原因，新增被列为失信被执行人情形。其中涉及长沙正泽置业有限公司、南京招荣房地产开发有限公司、正荣御尊（上海）置业发展有限公司、正荣财富（福建）置业有限公司。上述四家公司均为正荣控股子公司。
此外，正荣控股及法定代表人、执行董事、经理金明捷，以及财务负责人宋喜娥新增被限制高消费情形。
正荣控股在公告中提到，公司正在与相关机构就被限制高消费情况积极了解与沟通，上述事项暂未对公司日常经营及偿债能力产生重大不利影响。公司存在债务逾期、重大诉讼（仲裁）、被纳入失信被执行人、董事高级管理人员被限制高消费等情况，部分债券付息安排使用宽限期，相关风险尚未有效化解。
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