大公房产讯  在公布2024年年报的同一天，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）的高管队伍再次出现变动。

 

　　公告显示，万科董事会于2025年3月31日收到公司执行副总裁、首席运营官刘肖提交的书面辞职报告。因工作调整原因，刘肖申请辞去公司执行副总裁、首席运营官等职务。刘肖辞去上述职务后，仍在公司工作，联系战略投资业务。

 

　　据了解，刘肖于2009年加入万科，历任公司投融资与营销管理部总经理，浙江万科南都房地产有限公司总经理，北方区域事业集团首席合伙人、首席执行官（CEO）兼北京万科企业有限公司首席合伙人。2021年6月，刘肖任公司执行副总裁、首席运营官。在加入万科之前，其曾供职于麦肯锡公司。

 

　　今年年初，万科管理层刚刚发生了重大调整。1月27日公告显示，郁亮因工作调整原因辞去公司董事会主席职务，继续担任董事、执行副总裁;祝九胜因身体原因辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务，不再担任公司任何职务；朱旭因工作调整原因辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务，继续在公司工作。

 

　　同时，第二十届董事会第十二次会议选举辛杰为公司第二十届董事会主席，聘任郁亮、李锋、华翠和李刚为公司执行副总裁，聘任田钧为公司董事会秘书，任期均从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止。

 

　　值得一提的是，新高管都有在深圳国资体系供职的经历。据了解，辛杰现任深圳市地铁集团党委书记、董事长，2023年10月起兼任万科董事会副主席。

 

　　李锋，曾任深圳市天健地产集团有限公司总经理。2020年3月至今，任深圳市特区建工集团有限公司党委委员、副总经理。2024年6月至今，任深圳市天健集团股份有限公司董事。

 

　　华翠，曾任深圳市地铁集团审计法律中心总经理，深圳市建材交易集团有限公司董事、总经理、党支部书记、董事长。

 

　　李刚，曾任深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室负责人、深圳市地铁集团有限公司办公室主任，深圳市地铁商业管理有限公司党委书记、董事长。现任深圳市睿印商业管理有限公司董事、董事长。

 

　　田钧，历任中国平安保险(集团)股份有限公司财务分析师、集团投资管理委员会执行秘书、集团财务管理委员会执行秘书，平安资产管理有限责任公司、中国平安人寿保险股份有限公司、平安证券有限公司、平安大华基金管理有限公司、平安汇通财富管理有限公司、前海结算股份有限公司高级管理人员等。2017年7月任职深业集团有限公司、深铁集团、深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司专职外部董事。现任深圳市国有免税商品（集团）有限公司专职外部董事，深圳市投资控股有限公司、深圳市创新投资集团有限公司专职外部董事。

 

　　对于此次人事变动，万科方面表示，因2024年度业绩预告亏损额较大，集团流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险，切实保护购房人、债权人、投资人的利益，董事会决定，充实集团经营管理力量，更好推动集团稳健经营和可持续发展，经公司第二十届董事会第十二次会议决议，董事会宣布上述人事变动。

 

　　从年报来看，万科2024年度实现营业收入约3431.76亿元，同比下降26.32%；归属于上市公司股东的净亏损约494.8亿元；销售金额约2460.2亿元，销售回款率保持100%以上。

 

　　2024年，万科商业业务实现营收近90亿元，开业建筑面积超1000万平方米。其中，印力集团控股有限公司管理的商业项目出租率达95%；物流仓储业务实现营收约40亿元，出租率保持在较高水平。