大公房产讯  8月13日，雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐”）发布公告，就其独立非执行董事许照中的资料进行更新，并回应了关于华南城控股有限公司（以下简称“华南城”）清盘事件。

　　根据公告，雅居乐董事会称，近期获悉香港高等法院于2025年8月11日对华南城颁布清盘命令，且华南城的清盘人已获香港高等法院委任。许照中于2011年4月11日获委任为华南城的独立非执行董事，其于华南城的职权已于清盘令颁布时终止。

 

　　对此，雅居乐董事会认为，清盘令不会且亦将不会对集团的业务及营运造成任何影响，亦不会对许照中是否适合履行其作为本公司独立非执行董事的职责产生任何影响。

 

　　截至8月13日公告日，雅居乐的董事会由九名成员组成，包括执行董事陈卓林(主席兼总裁)、黄奉潮、岳元；非执行董事陈卓雄、陈卓喜、陈卓南；独立非执行董事邝志强、许照中及彭说龙。

 

　　据2024年报披露，现年77岁许照中自2014年6月27日起任雅居乐独立非执行董事。彼亦为董事会提名委员会主席、审核委员会及薪酬委员会成员。彼为香港证券及投资学会高级资深会员及香港董事学会资深会员。彼曾出任香港联交所理事会理事及副主席、香港证券及期货事务监察委员会谘询委员会委员、香港中央结算有限公司董事、香港交易及结算所有限公司之政府委任独立非执行董事、香港联交所上市委员会委员、证券及期货事务上诉审裁处委员、公司法改革常务委员会委员、香港会计师公会调查小组A组委员、证监会房地产投资信托基金委员会委员、珠海市人民政治协商会议政协委员、珠海市横琴新区管理委员会之横琴新区发展谘询委员会委员及横琴新区港澳法律问题专家小组顾问。许照中获香港特别行政区政府委任为太平绅士。彼现为六福集团（国际）有限公司之非执行董事及六福金融服务有限公司的主席及行政总裁。

 

　　除了在雅居乐的职务外，许照中亦为华南城、金地商置集团有限公司(GemdalePropertiesandInvestmentCorporationLimited)、丰盛生活服务有限公司及利福国际集团有限公司（已于2022年12月在香港联交所除牌）之独立非执行董事。彼于2024年10月退任香港汇德收购公司（前股份代号：7841）（已于2024年10月在香港联交所除牌）及于2024年11月退任中石化炼化工程（集团）股份有限公司之独立非执行董事。

 

　　尽管雅居乐在公告中强调“上述事件不会对公司产生影响”,但是这家曾经位列“华南五虎”的知名房企，正在面临流动性压力。

 

　　2024年5月，雅居乐首次公开透露公司未能按期支付一笔到期美元债利息。雅居乐在公告中称，鉴于公司面临的流动性压力，于2024年5月13日到期的宽限期后尚未支付于2025年到期4.83亿美元的6.05%优先票据（国际证券识别码：XS2243343204）的有关利息，并预期无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

 

　　公告还提到，雅居乐正在考虑所有可能的行动，包括但不限于针对本集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助本集团评估本集团的资本结构及流动性状况，寻求可行的境外债务整体性解决方案。本集团将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。

 

　　根据2024年报，雅居乐集团及其附属公司（统称为“雅居乐集团”）整体毛亏损额约5.21亿元，毛亏损率为1.2%；该集团亏损为75.39亿元，净亏损为人民币175.39亿元，本公司股东应占亏损约为172.16亿元，较2023年的亏损人民币138.01亿元上升24.7%。于2024年12月31日，集团的净负债比率为103.6%，现金及银行存款总额为人民币71.89亿元。

 

　　对于亏损，雅居乐解释称，主要由于出售附属公司、合营企业及联营公司录得亏损以及物业、厂房及设备的减值所得税开支大幅上升。

 

　　最新销售数据显示，于2025年7月，雅居乐集团连同集团合营公司及联营公司以及由本集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目（“雅居乐项目”）的预售金额合计为约5.2亿元，同比减少35.8%；对应建筑面积为约5.9万平方米，同比减少约4.84%；平均价为每平方米8810元。

 

　　截至2025年7月31日止七个月，雅居乐集团连同本集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约人民币56.9亿元，同比减少约41.94%；对应建筑面积为约61.1万平方米，同比减少约13.82%；平均价为每平方米人民币9309元。