大公房产讯  8月15日，朗诗绿色管理有限公司（以下简称“朗诗绿色管理”）发布公告称，由于周鲲鹏有意将更多时间用于其他个人事务，故已辞任朗诗绿色管理执行董事及董事局主席，自2025年8月15日起生效。于辞任后，周鲲鹏不再为该公司环境、社会及管治委员会主席及上市规则第3.05条规定的本公司授权代表。

 

　　同时，朗诗绿色管理董事局宣布，张晨龙已获委任为执行董事、董事局主席及环境、社会及管治委员会主席，并担任第3.05条授权代表，以接替周鲲鹏，自2025年8月15日起生效。

 

　　据公告披露，张晨龙，47岁，现为朗诗南京公司副总经理。彼于2008年1月加入朗诗绿色管理，担任营销部副经理。于2009年9月至2020年3月，彼担任公司多个职位，如营销总监、运营总监、项目总经理、客服总监、物业公司总经理、绿色装饰公司总经理，主要负责营销管理、客户关系、项目开发运营及专业公司的全面经营管理业务。自2020年3月起，张晨龙调任朗诗南京公司，负责多个项目管理及投资发展管理工作。

 

　　根据服务合约，张晨龙有权收取董事袍金每年10万港元，该金额乃由董事局参考本公司薪酬委员会根据其职务及职责、行业上的薪酬基准及当前市况所作建议而厘定。

 

　　此外，朗诗绿色管理董事局进一步宣布，自2025年8月15日起，高媛已辞任公司之公司秘书，并不再担任第3.05条授权代表及本公司之授权代表，以代表公司接收根据香港法例第622章公司条例第16部及上市规则第19.05(2)条于香港向本公司送达之法律程序文件或通知。

 

　　于本公告日期，朗诗绿色管理董事局由一名执行董事张晨龙，一名非执行董事李焕彬，以及三名独立非执行董事谢词龙、李蓉及韩丽萍组成。另外董事局下设四个核心委员会。其中审核委员会由韩丽萍担任主席，成员包括李蓉和谢词龙；薪酬委员会由李蓉担任主席，谢词龙和韩丽萍为成员；提名委员会由谢词龙出任主席，成员包括李蓉和韩丽萍；环境、社会及管治（ESG）委员会由张晨龙担任主席，成员包括李蓉、谢词龙及韩丽萍。

 

　　大公房产注意到，朗诗绿色管理一年来董事局成员变动频繁。2024年12月31日起，田明已辞任执行董事职务，并不再担任董事局主席及环境、社会及管治委员会主席；黄征已辞任执行董事职务、环境、社会及管治委员会成员及授权代表；顾菁已辞任非执行董事职务；周鲲鹏已获委任为执行董事、董事局主席、环境、社会及管治委员会主席及授权代表；及李焕彬已获委任为非执行董事。

 

　　2025年2月28日，朗诗绿色管理宣布李蓉获委任为独立非执行董事。2025年3月21日，陈泰元担任独立非执行董事的任期届满。由于其希望投放更多时间于其个人事务而决定不再续任董事。于任期届满后，陈泰元亦不再担任本公司薪酬委员会主席、提名委员会、审核委员会以及环境、社会及管治委员会成员。2025年6月20日起，由于芮萌欲投放更多时间处理其他个人事务，辞任独立非执行董事，同日韩丽萍获委任为独立非执行董事。

 

　　业绩上，据2024年报披露，朗诗绿色管理全年录得营业收入约为17.3亿元，较2023年的约90.4亿元，按年大幅下跌约80.9%；毛利约为3.12亿元，同比下降71.9%；毛利率约为18.1%。

 

　　截至2024年12月31日止年度，朗诗绿色管理集团的其他亏损净额约为15.0亿元，对此，该公司解释称，主要由于本集团本年处置附属公司Land sea Homes产生亏损8.63亿元，及在Land sea Homes丧控后继续减持其股权，产生亏损5.47亿元。

 

　　朗诗绿色管理在公告中还提到，本集团一直努力优化资本及负债结构，本集团负债资产比率（债务总额除以总资产）于2024年12月31日约为30.1%；另外，于2024年12月31日集团之扣除预收款项后的资产负债率约为117.3%。