大公房产讯 8月21日，中国奥园集团股份有限公司（以下简称“中国奥园”）发布盈利警告。

 

　　公告显示，根据中国奥园连同其附属公司（统称“集团”）截至2025年6月30日止6个月未经审核综合管理帐目以及现时掌握的其他资料的初步审阅及分析，集团预期本期间录得亏损净额不超过95亿元，去年同期为溢利净额约人民币221亿元。对此，中国奥园解释称，2024年上半年的期内溢利净额转为本期间的亏损净额是因为2024相应期间录得境外债务重组收益。

 

　　中国奥园表示，如撇除重组收益的影响，2025年上半年的亏损净额预计较2024相应期间的亏损净额（约人民币45亿元）增加不超过50亿元。主要由于可供销售物业减值拨备增加、预期信贷亏损拨备增加以及处置资产亏损增加。

 

　　前不久，中国奥园发生人事变动。相关公告显示，自2025年7月31日，陈志斌辞任公司执行董事，亦不再担任公司附属公司董事。于辞任后，陈志斌将继续担任本公司联席总裁职务，专注于领导和负责本集团的债务重组工作，并直接向本集团首席财务官汇报，而首席财务官向执行董事汇报，最终由执行董事向董事会进行汇报。

 

　　同日，蒋展鸿已获委任为执行董事。据公告披露，蒋展鸿，37岁，为集团执行总裁。彼于2011年获得华南理工大学工业工程学士学位及于2014获得华南理工大学技术经济及管理硕士学位。彼于2014年7月加入奥园集团，先后担任集团成本控制经理、总监、总经理助理、总经理、常务副总裁及执行总裁。彼于2025年3月获委任为集团执行总裁，负责地产开发经营管理及资产管理。此外，彼于 2025年5月获委任为奥园集团党委委员。

 

　　最新董事会名单显示，执行董事由郑文辉与滕展鸿担任，非执行董事由郭梓文、Mr. Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli（董事会主席）、史莉莉租场，同时 Mr. Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli出任董事会主席；独立非执行董事则由张国强、李镜波及黄炜强组成。