大公房产讯  8月29日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（股票代码：001979，以下简称“招商蛇口”）发布2025年度半年报。

 

　　期内，公司实现营业收入约514.85亿元，同比微增0.41%；归属于上市公司股东的净利润约14.48亿元，同比微增2.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约9.62亿元，同比减少31.23%。于2025年上半年，招商蛇口经营活动产生的现金流量净额为-20.06亿元。

 

　　报告期末，招商蛇口剔除预收账款的资产负债率63.10%、净负债率66.42%、现金短债比为1.30。截至2025年6月30日，公司流动负债约3918.35亿元，非流动负债约1972.6亿元，其中，一年内到期的非流动负债约481.94亿元，短期借款为44.39亿元。

 

　　2025年1-6月，招商蛇口累计实现签约面积335.00万平方米，同比减少约23.64%；累计实现签约销售金额888.94亿元，同比减少11.94%。

 

　　报告期末，招商蛇口拥有可出租土地面积184.98万平米，出租率97.74%，上年同期为100%；报告期出租收入0.61亿；公司拥有的可出租物业总可出租面积685.54万平米，包含公寓、住宅、别墅、写字楼、厂房、商铺及商业中心等多种业态。报告期内，公司实现出租收入25.30亿元，同比增加1.97%，总体出租率82.07%，上年同期为84.36%；报告期末，公司在深圳、北京、漳州、杭州、昆山、天津、徐州、西安、上海等地拥有酒店客房4367套，同比增长约9.67%；酒店收入4.94亿，同比下降约4.45%。

 

　　2025年上半年，招商蛇口共有4位董监高发生职务变动。3月28日，刘晔因工作变动原因，辞任总法律顾问（首席合规官）；4月1日，聘任唐坚担任公司总法律顾问（首席合规官）；5月6日，公司董事陶武因工作变动离任；5月30日，招商蛇口股东大会选举黄传京为公司董事。