大公房产讯 近日，新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）发布2025年半年度报告。
报告显示，新城控股期内实现营业收入约221亿元，同比下跌34.82%；利润总额约13.07亿元，同比下降29.44%；归属于上市公司股东的净利润约8.95亿元，同比下降32.11%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约9.47亿元，经营活动产生的现金流量净额2.86亿元，同比下降86.31%。
对此，新城控股在公告中解释称，营收下降主要是因为主要受房地产交付收入减少影响，另外归属于上市公司股东的净利润下降主要是期内公司房地产交付项目毛利减少所致。
分业务来看，新城控股在房地产开发销售领域面临较大压力。上半年，新城控股房地产开发销售营收约151.68亿元，同比下降44.94%，毛利率为7.96%，较上年减少2.97个百分点；物业出租及管理营收约64.23亿元，同比增加10.66%，毛利率为71.2%，较上年减少1.01个百分点。
截至2025年6月30日，新城控股合并范围内的流动负债合计约1531.26亿元，其中短期借款约3.72亿元，一年内到期的非流动负债约137.88亿元；非流动负债合计约545.05亿元，长期借款约328.84亿元。期末，该公司的资产负债率高达72.01%，EBITDA利息保障倍数为1.69。
报告期内，新城控股实现合同销售面积133.50万平方米，同比下降59.08%；完成合同销售金额103.30亿元，同比下降56.15%。报告期内，公司实现118.84亿元的全口径资金回笼，全口径资金回笼率为115.05%。
此外，报告还披露2025年上半年新城控股董事变动的情况。2025年1月8日，陈冬华辞去公司第四届董事会独立董事及专门委员会职务，其辞职将于2025年3月7日生效。为填补会计专业空缺，新城控股于2025年2月19日和3月7日分别选举李连军和姚志勇为新任独立董事。此外，管有冬和汤国荣分别于2025年4月30日和5月26日被选为董事和职工代表董事.
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