大公房产讯 3月29日晚,金科智慧服务发布2021年年度业绩。
报告期内,金科智慧服务实现收入59.68亿元,同比增长77%,来自空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务及数智科技服务的收入分别占总收入约65.4%、25.0%、7.9%及1.7%;毛利18.46亿元,同比增长82.9%,毛利率30.9%;归属股东净利润10.57亿元,同比增长71.5%;拥有现金及定期存款约51.67亿元。
期内,集团空间物业服务产生的收入增加至39亿元,同比增加约35.1%。其中,物业管理服务产生的收入增加至28.67亿元,同比增加约41.6%,在管建筑面积增加约2.38亿平方米,同比增长约52.3%,其中57.7%为独立第三方开发的物业,同比增长9.1%。于2021年12月31日,集团合约建筑面积达到约3.6亿平方米,其中62.9%为独立第三方开发的物业。
负债方面,2021年金科智慧服务非流动负债约为1.93亿元,流动负债约为25.16亿元;合约负债约为5.86亿元,同比增长51.5%。
截至报告期末,金科智慧服务管理共649个住宅项目及347个非住宅项目,集团合约管理面积共计约3.598亿平方米,独立第三方占比约62.9%,较2020年同期独立第三方占比提升6.6个百分点。