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验楼智能化 两分钟扫描全屋

2024-02-13 04:02:22大公报
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  图:新技术与传统方式比较

  新建公屋落成后,房屋署验收时,工程人员需带同仪器逐个单位量度及检查尺寸,相当耗时。房署试验将验收工序智能化,将原先用于室外的“现实捕捉”技术,扩展至室内应用,透过雷射激光扫描及全景拍摄,一个2至3人标准单位,只需2分钟便可完成扫描,监工可以电脑遥距检查单位是否符合标准,提升验收效率,而且更精准。

  屯门业旺路项目是首个室内试点,稍后会在鲤鱼门项目试用,房署表示,希望透过科技帮助,将交楼时间提前,让更多有需要的人早日上楼。\大公报记者 王亚毛

  房署在屯门业旺路项目的楼宇验收工序,首次引入“移动测绘系统”结合“现实捕捉”技术。大公报记者上周在现场直击,“移动测绘系统”是一个穿戴式机器,黑白色相间,由工程人员戴在两侧肩上,前方有一个可手持的平衡扶手及电子屏幕,头顶是扫描及拍摄镜头,随着人员移动,镜头可扫描室内的不同范围甚至角落,记录建筑物整体结构,完成扫描工作。

  房署:现时精准度达95%

  房署创新科技总监(发展及建筑)姚勳雄表示,以一个2至3人标准单位为例,传统验收需要至少2名工程人员,带齐相机、图纸、量尺等各类工具,现场量度10至15分钟。在新科技帮助下,只需1至2分钟,即可完成扫描。若以每层楼20个单位计算,只需约30分钟,就完成一层的扫描及全景拍摄。

  “现时精准度已达95%左右,例如天花板高度、墙身尺寸是否达标、喉管是否齐全,通过扫描后建立的立体模型,都可一清二楚。”姚勳雄说,在新科技帮助下,很多细小问题都能够及时发现并解决,避免后期发现时再有较麻烦的大改动,将整个交楼时间提前,让更多有需要的人提早上楼。

  房署助理工程监督佘展翘说,这技术对高位检查尤其有帮助,“传统方法需要借助机械或搭棚,工程人员要行上行落,地盘环境相对危险。新科技下,可以用电子量度高度,避免危险性。”

  建立数据库 可遥距检查

  姚勳雄说,“移动测绘系统”与“现实捕捉”技术结合,首先是“移动测绘系统”在施工现场透过雷射激光扫描及全景拍摄,进行快速的数码记录,同时建立虚拟立体模型和数据资料库,工程团队便可透过电脑遥距检查,毋须亲身到场。立体模型更配合人工智能技术,快速精准地分析和记录墙身或天花表面的瑕疵位置,亦可将现场实际情况与“BIM技术”制作的建筑图则叠加比对,帮助及早修正误差,提升验收效率。

  姚勳雄透露,下一个试点是鲤鱼门四期公共租住房屋发展计划。房署并构思,将这类虚拟数码模型结合更多建筑机械人与其他工具,包括与“智筑目”资讯管理分析平台结合,于更多场景应用,当技术更成熟稳定,便考虑加入工程合约,对营办商在可提供的技术上有更高的科技要求。

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