左图：香港建筑师学会新任会长刘文君。右图：刘文君表示，加快北都发展是助力建筑业界摆脱困境，也是促进整体社会经济发展的破局关键。

　　北部都会区被视为香港未来发展新引擎，香港建筑师学会新任会长刘文君接受《大公报》专访时指出，加快北都发展是助力建筑业界摆脱困境、促进整体社会经济发展的破局关键，必须要统筹规划与政策扶持双管齐下。她建议简化流程，加快项目审批，并推出优惠政策吸引企业落户北部，同时透过先导计划为增设旅游配套拆墙松绑。

　　刘文君日前接受《大公报》访问时表示，受经济大环境影响，本港过去两年新工程项目减少，建筑行业正面临资金链断裂问题，继有老牌承建商因资金周转问题清盘后，不少大型建筑公司亦受到冲击，新年前已开始裁员。她不讳言，建筑业界正面对工程量不足的“局”，而占地面积约300平方公里、占香港总面积约1/3的北部都会区，是香港未来20年城市建设及人口增长最活跃的地区，她相信，若能加快北都发展，推出更多工程，不仅有助打破业界面对的困局，更是推动香港经济发展的关键。

　　北都办没审批权 仍须走流程

　　根据政府的《北部都会区行动纲领2023》，北部都会区将在未来5至10年渐见雏形，并在20年内大致完成发展。“若继续沿用现时模式，审批要过各种关卡，话要用20年发展一定没错，甚至是20年起跳。”

　　刘文君又指出，虽然特区政府已成立“北部都会区统筹办事处”，但“北都办”只担当倡导及统筹角色，没有审批权，北都项目审批是跟传统做法，要到不同部门“走流程”，耗时耗力。若要加快北都发展，她认为必须建立高效的统筹协调机制，“是否可以有一个authority（管理局）去统筹？打通所有相关部门，例如地政总署、土木工程署、路政署、屋宇署等，简化流程、加快审批。”

　　简化申请流程 拆墙松绑

　　刘文君认为，北都发展需加快招商引资，若要吸引大商家及大企业落户，政府需考虑提供土地优惠、税务减免等政策优惠，“香港地价贵、建造及人工成本贵，你若不提供优惠政策，别人为何不在河的另一边发展？”

　　另外，刘文君又提到，政府要推动“无处不旅游”，北都有很多旅游资源，但目前政策及配套都未能跟上，她举例，节假日很多人到郊外游玩，但基本上没有餐饮、休憩配套，因为涉及的牌照申请、土地租约审批等，程序繁复耗时，且所费不菲，她建议政府研究透过先导计划形式，让专业人士自行认证一些小型康乐文娱设施，简化申请流程，为发展拆墙松绑。

　　刘文君说，新界、大屿山等地现有不少露营场地，估计仅少数有申请旅馆牌，而部分经营者未必是不想申请、而是搞不清楚所需牌照。她认为住宿是旅游重要一环，政府应考虑推出新的民宿政策。\大公报记者 曾敏捷（文） 林少权（图）