财政司司长陈茂波日前发表本年度的财政预算案，宣布即时撤销所有楼市“辣招”，所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这个决定无疑是对目前低迷的楼市作出正面回应，至于其他振兴经济措施及惠民的方案，也同样反映了现届特区政府从善如流、审时度势的管治之道。

　　根据个别地产代理的数据，香港楼市在2021年9月的总市值最高达12.14万亿元，但现在已跌至9.48万亿元，两年多时间蒸发逾2.66万亿元，相当于平均每名私楼业主身家缩水达209.6万元。这个“负财富”效应不利于香港经济的平稳发展，财政司司长在预算案中决定撤销所有针对楼市的“辣招”，相信已评估了炒卖住宅物业在高息的阴霾下不会再度炽热起来，反而能振兴港人对本地楼市以至本港经济的信心，从而带动港人更愿意在本地消费的乐观情绪，加快经济增长的步伐。

　　此外，预算案宣布，政府在2024/25年度将会发债1200亿元，零售债券占700亿元，包括银色零售债券500亿元及零售绿色债券及基础建设债券200亿元，并计划在未来5年，每年发债约950亿至1350亿元，推动北部都会区及其他基建项目。

　　积极开源优化效率

　　政府过去发行的各种债券均录得超额认购，证明这种低风险而回报率不俗的投资产品相当有吸引力。至于有部分意见担心政府会否沦为“借贷度日”，其实相对于其他先进经济体，特区政府的未偿还债项只占本地生产总值不足5%，仍持续处于低水平，财政状况仍处于健康水平。

　　诚然，面对过千亿的财赤，除了发债外，特区政府也要积极开拓其他收入，并透过节流减省政府开支，令到财政预算早日达至收支平衡。特区政府将在未来两个财政年度推行“资源效率优化计划”，每年节省1%的经常开支。在提升产业竞争力方面，特区政府将透过“香港药物及医疗器械监督管理中心”，研究重整及加强药械和技术的监管与审批制度，以带动药械研发和测试的新兴产业发展。

　　作为一个发展已非常成熟的经济体，增长速度不能跟其他发展中国家同日而语。诚然，香港近年来经济发展的确出现了“樽颈”的迹象，但特区政府仍不断力求创新，面对瞬息万变的环境推出相宜的政策，这份审时度势的财政预算案便是最佳的佐证。

　　香港岛青年联会主席