新盘风头趸新世界（00017）大围站顶柏傲莊Ⅲ，再延续铺铺清神话。昨日次轮推售的338伙又告抢购一空，连同首轮331伙，两个销售日狂沽669伙，佔全盘75%，套现逾94亿元，计及首两期9个月共卖2772伙，吸金331亿元。今日有机会加推不足200伙，招标的4房大宅同步首度登场。代理料首半月一手成交可於本周末3日假期衝上1000伙关口。\大公报记者 梁颖贤（文、图）

　　柏傲莊系列创楼市神蹟，第Ⅰ期由去年10月首度推出至压轴的Ⅲ期，每次开卖均铺铺清。昨日虽为系列的多次开卖，热情不减，人龙照旧於场内大排开来。市场消息指，A组可供发售的194伙共售出188伙，并签约作实，余货6伙拨入B组发售；B组可供发售伙数由原先144伙增至150伙，於下午3时开始拣楼，极速於傍晚8时抢清。

　　黄浩贤料楼市价量齐升

　　新世界营业及市务总监黄浩贤表示，柏傲莊Ⅲ昨次轮推售338伙单位，即日抢清，全日录49组客大手扫货，最大手一客动用逾8500万元连扫4伙，包括3伙4房及1伙2房户。两轮共录103组大手客扫货。尚有大量向隅客期待中，最快今日加推，料加推伙数不足200伙，部分单位会以招标形式发售。

　　黄浩贤指，第Ⅰ及Ⅱ期累售2103伙，套近240亿元，首2期余货不足100伙，稍后会以招标形式推出特色单位。全盘开售至今售2772伙，仅9个月已沽出整个项目3090伙、约九成单位，吸金331亿元，对销售成绩满意。又指现时是市场用家主导，料下半年楼市价量齐升。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期疫情放缓，通关有望，增强买家入市信心，该行录得一组外区客斥资约4400万元（即供计）购入2伙4房。用家及投资者比例达50%，低息环境持续下，不少投资者希望投资於砖头抗通胀，料338伙可即日沽清。带动本月一手市场热闹，接连有新盘準备推出，料一手成交可於最尾一日假期衝上1000宗，预算6月份一手成交可达2500宗。

　　一手本月料成交逾2500宗

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，次轮销售情况踊跃，除了向隅客之外，当中新入票佔逾一成，可见市场反应热烈，该行有外区客人斥近8500万元买入4伙单位；另一组客则斥资逾6500万元买2伙4房户及1伙3房户，料作自住用途。该行用家与投资者客各佔约六成及四成。本月一手新盘承接畅旺，成交量可望达逾2500宗水平，二手市场受大市气氛带动，成交量料录近6000宗，本月楼价升势持续，短期有望突破历史高位。

　　珺珑湾累售1630伙套80亿

　　其余新盘方面，恒大（03333）旗下屯门恒大．珺珑湾Ⅰ，昨日推售26伙，截至下午5时，单日售出15伙，成交金额共6122.5万元；连同Ⅱ期昨日售出2伙，全盘至今已累售逾1630个单位，套现约80亿元。

　　另万科香港的何文田VAU Residence昨第二日收票，市场消息指参观及入票反应不俗，项目已得超额认购。连日录得逾千参观人次。该盘日前公布售价，首批50伙折实入场五球有找。