【大公报讯】记者林惠芳报道：私楼市场屡现破顶成交，昨单日最少录四宗，其中红磡海滨南岸一伙细两房单位以948万元易手，呎价近2.2万元，为屋苑呎价月内第二度创新高。

　　432呎户九年升值2.2倍

　　中原地产分行经理袁显岸表示，海滨南岸一座高层A室，实用432方呎，为屋苑细两房户，景观开扬，本月初开盘，刚於市场以948万元成交，呎价21944元再创屋苑新高。

　　据悉，原业主於2009年以291万元买入，近日租约期满遂放售单位，现帐面赚657万元或2.2倍。屋苑对上一宗高呎价成交於本月初录得，为五座高层K室以995万元成交，实用481方呎，为大两房户，呎价20686元。

　　此外，大围新盘热销，同区上车大热金狮花园楼价也受推动。利嘉阁地产市务经理古向嘉透露，金狮花园二期金满阁高层07室，实用335方呎，为两房间隔，以580万元屋苑新高价沽出，呎价约17313元。

　　另外，据土地註册处资料显示，屯门建生邨泰生楼中层12室，实用208方呎，上月以285万元连地价卖出，呎价13702元为屋苑新高，并料为区内公屋呎价次高水平。