【大公报讯】楼市再癫升，沙田公屋显径邨未补价卖每呎逾8500元，登上新界绿表公屋王宝座。另有买家为求置业，不惜购入曾轰动全港的铜锣湾伊利沙伯大厦花槽藏尸案凶宅同层单位，成交价890万元，低市价约2成。

　　据房委会资料，全港公屋及居屋上月共录198宗买卖，按月减少23%，但量跌价照升，大围显径邨一伙高层375方呎单位，上月以320万元未补价易手，每呎8533元，为新界呎价最贵的绿表公屋王，较青衣长发邨低层单位於3月份造出的每呎8252元旧纪录，高出3.4%。代理指出，沙中线大围显径站年初通车，加上该邨用家主导，现有放盘不足5伙，绿表客遂高追。

　　东涌私楼再破顶。美联高级区域经理田国辉表示，蓝天海岸4期水蓝．天岸1座高层户，实用1342方呎，刚以2150万元成交，贵绝东涌分层标準户，实呎16021元。

　　楼价飙升，有用家转投另类物业。中原副区域营业经理李志豪表示，伊利沙伯大厦A座高层7室，实用612方呎，获用家以890万元购入，实呎14542元，比市值1150万元低22.6%。据悉，此物业与花槽藏尸案凶宅同层，但座向相反。原业主早於1979年以43万元买入，单位41年升值逾19倍。

　　地产代理高层趁旺出货。消息指出，利嘉阁九龙豪宅区高级营业董事林松伟持有的红磡黄埔花园3期1座极低层F室，实用面积681方呎，刚以1000万元卖出，属市价，持货11年帐面赚670万或2倍。

　　惟市场仍有个别蚀让。消息指，湾仔星域轩1座高层B室，实用1510方呎，属複式户，以5400万元卖出，实呎35762元，比估价平10%。原业主为内地客，於2017年11月以5558万元买入，帐面贬值158万元，计同SSD及其他杂费，料实际损手约990万元。