【大公报讯】财政预算案提出放宽按揭保险楼价上限，二手楼市转旺。东涌区在预算案后6日连录16宗二手成交；北角海景台买家采用新按保以近1500万元入市。

　　中原地产高级分行经理唐启乐表示，东涌区2月录39宗成交，按月跌25%，预算案后交投加快，6日录16宗占全月41%。东环6A座高层03室，实用面积600方呎，累减8%至810万元沽出，实呎13500元。买家见放宽按保，随即觅大单位换楼。原业主2015年2月以674.76万一手买入，持货7年账赚135.24万元。

　　中原地产区域营业董事林龙南称，北角半山海景台低层C室，实用面积730方呎，以1489万元易手，实呎20397元。原业主持货逾25年账赚989万元或近2倍。买家见原业主愿议价，加上楼价可受惠新按保故决定入市。

　　据新按保政策，上述1489万元单位，最高可承造960万元按揭；换言之，买家最少以529万元首期即可入市，较旧政策下所需最少约744.5万元，减少近三成。

　　代理42408人 连续7个月破顶

　　地产代理人数续新高。据地产代理监管局数据，2月持牌代理人数42408人，按月多91人，连升9个月，并连续7个月创新高。至于反映分行数目的营业详情说明书共7220份，按月少25份或约0.3%。