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因未能按期交房,恒大人寿起诉中天金融索赔22.2亿元

2022-03-03 13:08:51大公房产
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  大公房产讯  3月2日晚,中天金融集团股份有限公司发布关于公司重大诉讼的公告。公告显示,中天金融全资子公司中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司近日收到贵阳市中级人民法院下达的《传票》,恒大人寿保险有限公司以房屋买卖合同纠纷对贵阳国际金融中心提起诉讼。
 
  企查查显示,恒大人寿成立于2006年5月11日,法人为梁栋,注册资本为10亿元,所属集团为恒大集团。截至3月2日,贵州省贵阳市中级人民法院已受理,尚未开庭审理。
 
  诉讼请求显示,贵阳国际金融中心应向恒大人寿支付或返还共约22.2亿元。包括返还全部交易价款约19.16亿元;支付违约金约2.87亿元;支付资金占用费;支付2021年第三季度资金占用费的逾期付款违约金;退还原告恒大人寿已支付的专项维修基金约1772万元。另外,中天城投就上述诉求向恒大人寿承担连带清偿责任。
 
  据了解,2020年9月,贵阳国际金融中心与恒大人寿签订《商品房买卖合同》《贵阳国际金融中心一期商务区1号楼投资协议》等,约定由恒大人寿购买贵阳国际金融中心开发的金融中心一期商务区项目一号楼6层至51层(不含避难层)办公物业和53层至79层酒店及酒店式公寓物业,总交易价款合计约19.16亿元。因贵阳国际金融中心未能按期交房,恒大人寿向贵州省贵阳市中级人民法院提起诉讼。
 
  公开资料显示,贵阳国际金融中心项目位于贵阳市金阳新区,占地132万平方米,总建筑面积450万平米,原计划总投资约300亿元。一期建设项目规划总建筑规模为224万平方米,包含金融办公建筑面积约158.63万平方米,住宅建筑面积约37.62万平方米,配套公共建筑设施建筑面积约27.75万平方米。二期A8组团项目位于观山湖区金朱东路,总建筑面积约为26.57万平方米,住宅建筑面积约16.48万平方米,非住宅建筑面积约3.0万平方米,公建配套建筑面积400.41平方米,其他建筑面积约7.04万平方米。
 
  截至3月2日,中天金融及控股子公司除本次披露的诉讼外不存在应披露而未披露的其他重大诉讼、仲裁事项。公司连续十二个月未达到重大诉讼披露标准的其他诉讼、仲裁涉案总金额约为16.32亿元。
 
  另据中天金融披露的2021年业绩预告,该公司预计净利润亏损40亿元,同比下降537%至799%。中天金融方面表示,本期结转的房地产销售收入结构与上年同期结转销售收入的结构差异等导致当期房地产销售毛利下降。另外,受房地产行业等影响,部分金融类子公司经营业务不达预期,其自身投资的资产端业务本年较上年同期相比形成较大的减值损失及公允价值变动损失。
责任编辑:李琪
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