大公房产讯 4月29日晚，阳光城发布2021年年报。
报告期内，阳光城实现营业收入425.26亿元，同比下降48.25%；归属于上市公司股东的净利润为亏损69.52亿元，同比下降233.17%；加权平均净资产收益率-33.19%，同比下降53.95%；总资产3582.71亿元，同比增长1.69%。
销售方面，阳光城2021年全口径销售金额1838亿元，权益销售金额1177亿元。土储方面，阳光城通过公开招拍挂、并购及合作方式新增土储计容面积约578.67万平方米，累计土地储备3155.53万平方米，总土地储备货值约4736.34亿元。其中总土储战略性聚焦在以上海、成都、杭州、长沙、昆明、北京、绍兴等为主的准一二线城市和最具发展潜力的成长性城市。
阳光城表示，受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮疫情影响，公司流动性出现阶段性紧张。本报告期，公司经营性现金净流入92亿元，同比减少122亿，降幅达57%；融资断崖式下滑，导致筹资性现金由净流入转为净流出，净流出352亿元，同比大幅减少358亿。
针对公司面临的流动性风险，阳光城采取四大措施应对化解：一是积极推动债务展期，公司累计已经完成76亿债券展期；二是积极推动资产处理；三是严控各项成本支出；四是深化组织结构调整，公司2021年的管理费用继续下降，管理费率仅为2.3%，创造了五年的最低纪录。与此同时，公司也在持续不断加强销售回款，并确保交付目标。
同日，阳光城还披露了公司债务情况。截至4月29日，根据公司审计报告，公司已到期未支付的债务本金合计金额301.91亿元，正与金融机构或其他合作方进行谈判。其中：经征信查询，列入不良类贷款余额0.37亿元，另有9家主体、未支付金额23.55亿元因疫情原因无法查询最新征信报告，征信情况未知；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本息累计1.09亿美元，境内公开市场债券未按期支付本息累计81.67亿元。
另外，期末，阳光城资产负债率为88.17%，同比增长4.99%；EBITDA全部债务比为0，同比下降9.36%。
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