大公房产讯  近日，国家卫生健康委、住房和城乡建设部等17部门印发的《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（以下简称《意见》），从提高优生优育服务水平、发展普惠托育服务体系、完善生育休假和待遇保障机制等7方面提出多项具体措施。 　　其中，《意见》指出住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。各地可结合实际，进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

　　此外，在强化住房支持方面，《意见》还提出，要进一步完善公租房保障对促进积极生育的支持措施。在各地在配租公租房时，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据其未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾。并优化公租房轮候与配租规则，将家庭人数及构成等纳入轮候排序或综合评分的因素，对符合条件且子女数量较多的家庭可直接组织选房。对因家庭人口增加、就业、子女就学等原因需要调换公租房的，根据房源情况及时调换。

　　地产分析师严跃进称，实际上，在2021年7月，国家卫健委便发布“国家卫生健康委关于贯彻落实《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》的通知”。然而，该政策并没有提及住房内容，更多关注了“降低生育、养育、教育成本”。

　　而2022年1月卫健委新闻发布会上，对于住房的关注程度提高，涉及到对公租房保障的回应、关注了住房和生育养育成本的关系、保障性住房配给机制、公积金贷款额度政策等。而此次卫健委的政策，更是出现了新的表述，即涉及到公积金贷款额度的提高、差异化购房优惠政策等。

　　严跃进认为，从政策重心看，过去政策比较侧重于公租房等领域，而现在则在公积金、购房政策等方面有倾斜，也说明对于三孩家庭住房政策的支持更加全面、更加精准和更加务实。

　　此次政策的特点是，基于近期房地产市场的一些稳楼市政策，将相关内容和三孩家庭住房方面的政策结合。应该说，这体现了卫健委在三孩家庭住房政策方面更加全面和精准，和当前全国房地产政策思路高度吻合。

　　严跃进表示，三孩家庭的支持会持续进行，住房领域的政策也是其中一类重要的政策。未来三孩家庭购房市场的活跃，也是值得关注的一项重要内容，其对于降低购房成本、促进行情活跃、更好解决居住问题等都有积极的作用。