大公网

大公报电子版
首页 > 新闻 > 港闻 > 正文

安达臣道七地建6710个公营屋 可住近1.9万人

2019-01-10 03:17:27大公报 作者:曾敏捷
字号
放大
标准
分享


安达臣道石矿场七幅公营房屋用地分布曝光,房屋委员会及房屋协会分别获拨四幅及三幅“半山海景靓地”,合共可提供6710个单位,包括至少逾5300个资助出售房屋,居住近1.9万人,预计分别於2020至2022年分阶段动工,2024年起有供应。身兼观塘区议员的立法会房屋事务委员会主席柯创盛质疑,安达臣发展交通配套严重落后,促请当局重新检视区内交通及社福设施配套。

公营房屋需求殷切,政府近年改划多幅私楼地发展公营房屋,包括七幅安达臣道石矿场用地。
 
部分楼高仅10至13层
 
房委会及房协提交西贡区议会文件显示,有关用地占地0.6至1.75公顷,最高地积比率维持3.5倍至5.5倍,较大部分市区地皮的为低,最高可兴建33层高大厦,其中房协的两个地盘,大厦低至只有10层及13层高。
 
七幅用地中,六幅是行政长官林郑月娥去年六月宣布新房策时提出改划的用地,运输及房屋局局长陈帆上月更新长远房屋策略时宣布,该六幅地“平分”予房委会及房协,兴建资助出售房屋。
 
据区议会文件所见(见图),房协三幅地位处较北位置,料可提供4180个资助出售单位,其中一幅占地1.75公顷的用地位於石矿场前方,地势高、无遮挡,前排大厦单位可望一览东九龙及维港景致;房委会三幅用地亦有一幅是“半山海景靓地”,日后的出售资助房屋料同样“争崩头”。
 
区内多幅私楼地被改划
 
另有一幅新曝光用地,位处长条状发展区中间位置,占地1.69公顷,将由房委会发展公营房屋,料可提供1380个单位,但暂未知是发展公屋、绿置居还是居屋。地盘前方是绿化地,下层是安达邨,由於地势较高,料前排大厦中高层单位可望海景。
 
资料显示,安达臣石矿场早年规划公私营房屋比例为二比八,以平衡现时观塘半山以公屋为主的房屋分布,但过去几年政府陆续将区内多幅私楼地改为发展公营房屋,现时石矿场共有八幅用地作公营房屋发展,涉及逾8600个出租及资助出售房屋。
 
身兼观塘区议员的立法会议员柯创盛认为,观塘区已有很多公屋,安达臣若再增加公营房屋,“情况不太理想”,恐会窒碍地区发展。他质疑政府未有配合发展提升交通配套,“(石矿场)以区域划分是属於西贡区议会,但出入主要是经观塘,现在的交通优化措施只是小修小补,完全解决不到问题。”他称今日会在立法会行政长官答问会上,要求特首透过跨部门检视东九龙交通配套,考虑尽快落实东九龙铁路发展、增建连接观塘市中心连接T2主干道的行车天桥等,纾缓当区塞车。
 
新宝城毗邻亦建公营屋
 
另外,房委会建议在将军澳昭信路发展公营房屋,地盘与居屋煜明苑、私人屋苑新宝城一街之隔,占地0.4公顷,去年获城规会通过由绿化地改划为房屋用途。房署建议兴建一座楼高40层住宅,提供600个公营房屋单位,容纳约1700人,预计2020年初动工,2024年落成。
 
政府相关部门会进行交通及空气流通等详细技术评估,确保计划符合交通及环境要求。

相关内容

点击排行