图：映筑铁定下月应市。

　　【大公报讯】2021年进入倒数，发展商为明年推盘部署摩拳擦掌。4新盘、共逾1100伙下月候命，为2022年一手拉开序幕，其中已开价的旺角单幢盘隽荟料成明年头炮；而年度压轴登场的新地（00016）元朗The YOHO Hub，将成跨年大盘，市传昨日截收3775票，超额逾10.6倍，今日首轮发售后，料紧接1月1日进行次轮销售，两盘有机会同日对碰。

　　新地元朗新盘累收3775票

　　益兆集团伙俊和地产合作的旺角隽荟，全盘120伙，清一色开放式户型。刚过去周三（22日）公布首张价单，涉及70伙，折实平均呎价近2.42万元，折实入场费近339万元。

　　翻查资料，同区新盘ONE SOHO、千望，今年4月相继开价，首批折实平均呎价分别为21538元及22544元，意味隽荟开价高出12%和7%。

　　市场预期发展商日内上载首份销售安排，有机会1月1日应市，抢饮明年新盘头淡汤。

　　跨年度销售的元朗The YOHO Hub，今日进行首轮销售，推出325伙，昨日截止登记，市传累收3775票，超额逾10倍，11人争一伙。项目有机会紧接于1月1日次轮销售。扣除上述325伙，该项目尚有705伙可于1月应市。

　　恒地（00012）伙市建局的长沙湾映筑亦准备就绪，该盘已取得售楼纸，可望周内上楼书，争取明年元旦后开价，料成隽荟之后第二击，开价参考同区一及二手物业。项目提供337伙，预计关键日期为2023年6月，楼花期长一年半。

　　信置（00083）伙市建局的上环ONE CENTRAL PLACE，同样已取得售楼纸，势成信置明年头炮。项目共设121伙，当中116伙为标准单位，一层5伙，实用面积由383至992方呎，主打1房及2房；另设5伙特色户，实用面积由393至1028方呎。预计关键日期2024年5月31日。

　　来年多个启德新盘推售的会地，旗下启德沐泰街10号MONACO ONE发展项目第2期MONACO MARINE，发展商早前表示售楼纸有望年底前取得，最快下月出击，定价参考同系MONACO ONE，惟考虑到MONACO MARINE座向及景观较佳，料价钱较MONACO ONE高约一成。

　　该盘建有2座高座、4座低座住宅大楼，提供559伙，标准户实用面积约320至710方呎，涵盖1房至3房户型，另设特色户。