图：龙华区四盘位置

　　深圳北站作为深圳最重要的铁路枢纽，高铁往香港仅19分钟，并且与地铁4、5和6号线交汇，由4号线往福田口岸不到20分钟，形成深港半小时生活圈，带动楼盘升值力。邻近深圳北站的梅林关新盘溪山君樾，环境宜人，邻近地铁10号线雅宝站，6站直达福田口岸，受港人追捧，四房户入场门槛千万元（人民币，下同）。\大公报记者 李昌鸿深圳报道

　　深圳北站是华南地区高铁和客运铁路网的新枢纽，每年旅客吞吐量近4500万人次，去年7月高峰期日均旅客流量达38万人次。该站目前进行站体改造工程，加强与机场、前海等区域的直接联系，并集合高铁站、城际站、城市航运、港口票务等功能。深圳北站还将配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大城际线建设，打造“四小时高铁经济圈”，并争取深茂客运专线延伸至深圳北站，加快与机场东站、西丽站、坪山站、香港机场的联络线规划建设。

　　片区打造总部经济基地

　　据悉，深圳北站片区正在大力打造总部经济基地，未来累计总投资额2000亿元，将有60多幢甲级写字楼，吸引25万高端就业人群。目前，美团科技、华阳国际、稳健医疗、中国移动，中国人寿等已进驻北站片区，深圳通、深圳水务、中铁四局等近30家企业也确定落户北站总部基地。

　　溪山君樾地处梅林关，是溪山美地园第三期项目，占地11.8万平米，建筑面积24.5万平米，户型包括高层、双拼别墅、独幢别墅，共计426伙。该盘为现楼交付，客户即买即可办理房产证。

　　备案价每平米8.6万元

　　楼盘售楼员表示，溪山君樾为邻近梅林关的豪宅，备案价为每平米7.8万至7.9万元（约8.6万至8.7万港元），全部是大户型，包括120至173平米四房两厅单位。楼盘早于2023年3月开售，目前还剩下数十伙，如今最便宜也要每平米6.8万元，总价近1000万元，至于173平米户型需1380万元。屋苑环境清幽，交通便利，质素佳，受到港人欢迎，主要买入146至173平米的四房户，多以自住为主，累计港人业主近20人，部分更一次性付款。

　　配套方面，溪山君樾可以共享溪山美地园的居住和商业配套，包括社区健康服务中心、网球场、游泳池、老年活动场地、儿童游乐场地和户外休闲健身场地等。

　　交通方面，楼盘距离地铁10号线雅宝站仅约300米，6站直达福田口岸，需时仅约15分钟；或者北向3站到五和站，换乘5号线到深圳北站，乘坐高铁返港。教育方面，项目自带一所幼儿园，1公里范围内有一所9年一贯制的丹堤实验学校。

　　商业方面，项目自设商业配套，步行450米也可到星河COCO Park，1公里内有上河坊购物乐园等商场，满足住户日常生活及购物所需。