【大公报讯】记者林惠芳报道：资助房再破顶，油塘居屋油翠苑仅20日2度刷新纪录，一伙3房海景户未补价售800万元，成为油塘最贵绿表居屋王。

　　楼市气氛回暖，资助房持续造好，本月至少录得6宗破顶价。最新涉及油翠苑C座高层9室，实用面积639方呎，单位採3房间隔，可望海景，消息指本月9日以800万元绿表易手，贵绝油塘未补地价居屋，实用呎价12520元。翻查纪录，同一屋苑的D座高层4室，面积一样，上月20日以773万元破顶价易手，相隔只有20天，今次3房造价推高了27万或3.5%。

　　据了解，新买家是区内绿表客，於二手市场觅盘已一段时间，见市况转好楼价回升，加上单位享烟花海景，遂以绿表方式购入。原业主於2010年以249.73万一手买入，持货10年，帐面大赚逾550万元，赚幅达2.2倍。

　　青泰苑呎价首越万元关

　　二线居屋亦诞楼王。消息指出，青衣青泰苑A座中层7室，实用面积554方呎，属3房户，望海景，刚以555万元未补价转售，实用呎价10018元，为全屋苑绿表市场首次衝破1万元大关。

　　同区私人屋苑翠怡花园亦录高价，消息指出，该屋苑4座高层H室，实用面积443方呎，属2房户，刚以693万元卖出，实用呎价15643元，创同面积单位今年新高价。

　　另外，利嘉阁地产指出，今年4月份本港50指标屋苑平均实呎录14699元，按月升0.8%，连升2个月，并创5个月新高。今年首4个月，50屋苑楼价扭转跌势，倒升0.1%，比去年5月历史高位15593元低5.7%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场气氛转趋乐观，有利楼市向好，预料指标屋苑后市量稳价升，5月份50屋苑整体平均呎价料涨1%至2%。