【大公报讯】二手购买力涌现，个别单位造价明显反弹，楼龄约45年的元朗兴发大楼，有细单位放盘1周即零议价沽出，造价305万元，原业主去年底以280万元购入，不足4个月速赚25万元，赚幅9%。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗本月已录15宗二手买卖，其中兴发大楼有业主短线获利，单位为中高层A室，实用面积339方呎，放盘1星期，获上车客零议价以305万元承接，实用呎价8997元。原业主2023年12月以280万元入市打算自住，现持货不足4个月转手，账面速赚25万元，单位逾3个月升值约9%，扣除厘印费和佣金等支出，估计淨袋约19万元。

　　全．城滙高层890万易手 赚逾82万

　　有上车客忧迟买更贵，睇楼近1年后，新近拍板入市。中原地产副分区营业经理余仲平表示，楼市恢复畅旺，观望多时的买家纷纷加快入市决定，例如荃湾全．城滙7座高层C室2房户，实用面积524方呎，刚以890万元沽出，实用呎价16985元。买家为上车客，睇楼接近1年，有感楼市全面撤辣后成交增加，忧虑迟买会贵，故加快入市。原业主于2017年9月以807.76万元一手买入，持货6年半，账面获利82.24万元。