【大公报讯】受惠撤辣，上月二手交投急增，但随着新盘加快推售及二手笋盘被消化，4月份二手交投高位放缓。据美联物业分行统计，4月上半月10大指标屋苑共录得约78宗买卖，较3月同期约212宗的高位回调约63.2%，但较2月份约33宗仍有逾倍的增幅，与1月同期相若。

　　美联料4月楼价升2%

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，自2月底楼市撤辣后，买家入市意欲明显增加，购买力大量释放，随着发展商加快推盘，以及销情理想，过去约1个半月一手市场已录得逾5200多宗成交，消耗大量客源，并抢二手购买力。撤辣后，不少二手笋盘盘源买少见少，加上业主信心回升，议价收窄，亦影响二手屋苑交投量。预期买家对市场仍有信心，整体一二手物业需求仍然不俗，4月楼价有望录得约2%的轻微升幅。

　　按区域划分，本月上半月港岛区的鲗鱼涌太古城、鲗鱼涌康怡花园、鸭脷洲海怡半岛共录得约32宗买卖，按月减少约23.8%。九龙区的蓝田丽港城、红磡黄埔花园、将军澳新都城及荔枝角美孚新邨合共录得约29宗买卖，按月减少约61.3%，而新界区的东涌映湾园、沙田第一城及天水围嘉湖山庄合共录得约17宗买卖，按月挫82.1%，为三区之中表现较逊色的区域。